商用房屋租賃合同模板及轉(zhuǎn)租協(xié)議

商用房屋租賃合同模板及轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：____本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方希望就_________事項(xiàng)達(dá)成合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍及內(nèi)容1.1本合同約定甲方委托乙方完成以下事項(xiàng)：（具體描述合同的主要內(nèi)容，如設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等）。1.2合同總金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），包括但不限于_________費(fèi)用。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供乙方完成合同所需的資料和協(xié)助。（2）按約定支付合同款項(xiàng)，不得拖延或拒絕支付。（3）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。（2）保證交付的成果符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條費(fèi)用支付3.1合同總金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元。（2）中期款：項(xiàng)目進(jìn)行至____%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)________元。（3）尾款：項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票，具體信息如下：甲方開(kāi)戶(hù)行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：____________________第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1乙方交付的成果必須符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）達(dá)到本合同約定的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：（1）項(xiàng)目完成后，乙方向甲方提交書(shū)面通知，并附上相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。（3）如甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應(yīng)立即書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目或交付成果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。6.3如甲方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__