建筑項目合同意向書

建筑項目合同意向書合同編號：__________鑒于甲方為建筑項目的甲方，擁有建筑項目的所有權(quán)及相應(yīng)的決策權(quán)，并擬就建筑項目與乙方進行合作；乙方為建筑項目的乙方，具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)及施工能力，愿意承擔(dān)該建筑項目的施工任務(wù)。為確保雙方在建筑項目中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同意向書。一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目性質(zhì)：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5項目投資：_______二、合作原則2.1甲方應(yīng)保證其提供的建筑項目資料真實、完整、準確，并對其真實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及甲方要求，認真履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進度。2.3雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同推進建筑項目的順利進行。三、合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項目相關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工許可證等。3.1.2負責(zé)項目前期的立項、報批等工作。3.1.3按照約定支付乙方工程款。3.1.4對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查。3.2乙方責(zé)任：3.2.1根據(jù)甲方提供的項目資料，制定施工組織設(shè)計及施工方案。3.2.2按照約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準完成施工任務(wù)。3.2.3對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題、安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.4工程驗收合格后，負責(zé)工程保修。四、合同價格與支付4.1合同價格：雙方約定建筑項目的合同價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式：甲方按照工程進度及乙方完成的工程量支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的_____%；（2）工程進度達到_____%時，甲方向乙方支付合同總價款的_____%；（3）工程進度達到_____%時，甲方向乙方支付合同總價款的_____%；（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的_____%。五、合同期限5.1本合同意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。5.2雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)簽訂正式的建筑施工合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同意向書的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。6.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同意向書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同意向書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因約定不明而產(chǎn)生的糾紛。2.資料真實性：甲方需保證提供的資料真實、完整、準確，否則可能構(gòu)成欺詐。3.合同價格與支付：合同中應(yīng)詳細約定合同價格、支付方式及進度，確保雙方的財務(wù)權(quán)益。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額，以便在發(fā)生違約時追究責(zé)任。5.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同意向書：指雙方初步達成的、表示愿意就某項合同事項進行進一步協(xié)商的書面文件。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.欺詐：指以虛構(gòu)事實或隱瞞真相的方式，使對方在誤解的基礎(chǔ)上作出意思表示的行為。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的協(xié)議，自愿將爭議提交給第三方進行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：政府或公共項目的合作補充條款：考慮到政府或公共項目的特殊性質(zhì)，雙方可增加如下條款：“甲方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)政策、法規(guī)要求，并負責(zé)項目的公開透明。乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守政府的相關(guān)規(guī)定，積極配合政府審計、監(jiān)察等部門的檢查?！?.場合：涉及環(huán)保要求的項目補充條款：針對環(huán)保敏感項目，可以添加：“乙方在施工過程中必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.場合：跨國合作項目補充條款：跨國合作可能涉及語言、文化差異，因此可以補充：“為保障溝通順暢，雙方應(yīng)指定中文和英文作為合同語言的翻譯和解釋標(biāo)準。如遇合同條款理解不一致，以中文版本為準。同時，雙方應(yīng)尊重對方的文化習(xí)慣，避免因文化差異導(dǎo)致合作障礙?！?.場合：大型基礎(chǔ)設(shè)施項目補充條款：大型項目通常周期長、風(fēng)險高，可以增加：“風(fēng)險管理”條款：“雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險管理計劃，明確項目風(fēng)險及應(yīng)對措施。對于可能出現(xiàn)的風(fēng)險，雙方應(yīng)定期評估并調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對策略?！焙贤韪郊斜恚?.項目詳細資料附件：包括項目設(shè)計文件、施工圖紙、施工許可證等。2.甲方資質(zhì)證明附件：包括甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。3.乙方資質(zhì)證明附件：包括乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、建筑施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。4.工程預(yù)算書附件：詳細列