全新汽車(chē)展廳租賃合同

全新汽車(chē)展廳租賃合同合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的地址：____________________1.2租賃物的面積：____________________1.3租賃物的用途：僅限于乙方展示和銷(xiāo)售汽車(chē)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租等情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月的租金。7.2如果乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以明確合同當(dāng)事人。2.租賃物基本情況：詳細(xì)描述租賃物的地址、面積和用途，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的處理辦法。5.保證金：明確保證金的金額、退還條件和扣除方式。6.使用與維護(hù)：規(guī)定乙方合理使用租賃物、維護(hù)租賃物安全的義務(wù)。7.保險(xiǎn)：要求乙方為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金金額。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和管轄法院。10.其他約定：為合同未盡事宜留下補(bǔ)充協(xié)議的空間。法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃期限：指合同約定的租賃物的使用期限。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方繳納的一定金額的錢(qián)款。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.民事權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：指合同當(dāng)事人為完善合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃展廳內(nèi)舉辦大型汽車(chē)展覽活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前30天向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、參展品牌等，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審批。若活動(dòng)可能對(duì)租賃物造成重大影響或涉及安全風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方采取必要的防護(hù)措施或拒絕舉辦活動(dòng)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行展廳內(nèi)部裝修。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并確保裝修工程不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不影響租賃物的安全使用。裝修前，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方的要求采取安全防護(hù)措施。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃展廳內(nèi)設(shè)置餐飲服務(wù)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方設(shè)置餐飲服務(wù)區(qū)時(shí)，必須符合食品安全的相關(guān)法律法規(guī)，并確保餐飲服務(wù)不會(huì)對(duì)其他租賃區(qū)域造成干擾。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)區(qū)的日常清潔和維護(hù)，確保環(huán)境衛(wèi)生。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃展廳內(nèi)開(kāi)展汽車(chē)維修服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行汽車(chē)維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)采取有效措施減少噪音和污染，不得影響租賃物的整體環(huán)境和周?chē)虘?hù)的正常經(jīng)營(yíng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)維修區(qū)內(nèi)的安全管理，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶(hù)安全。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物平面圖及詳細(xì)設(shè)施清單2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片3.附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.附件四：乙方法定代表人身份證明書(shū)5.附件五：保險(xiǎn)