標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.5店鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為轉(zhuǎn)讓價格。2.2.1支付方式一：現(xiàn)金支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；2.2.2支付方式二：轉(zhuǎn)賬支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓店鋪的交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪交付給乙方。3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓店鋪時，應(yīng)對照本合同約定的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署《交付確認(rèn)書》。第四條轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益及義務(wù)4.1甲方承諾，轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何法律糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的情況。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)的變更手續(xù)。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營模式、管理制度等要求進(jìn)行經(jīng)營，確保店鋪的可持續(xù)發(fā)展。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定等行為，有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）（簽名）乙方（受讓方）：（蓋章）（簽名）見證人（如有）：（簽名）注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于雙方管理和追溯。2.明確雙方主體信息：包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，確保合同義務(wù)能夠準(zhǔn)確履行。3.轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況：詳細(xì)記錄店鋪的位置、面積、用途等，以界定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.交付及驗收：約定交付時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)，保證轉(zhuǎn)讓店鋪符合約定條件。6.權(quán)益及義務(wù)：明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，防止違約行為。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，便于處理合同履行過程中的爭議。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決問題，以維護(hù)雙方關(guān)系。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確，確保合同完整性。3.法律訴訟：協(xié)商無果時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護(hù)合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓：指將某項權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人。3.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)或個體工商戶合法經(jīng)營的法律憑證。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定的行為。5.違約金：指當(dāng)事人因違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償金。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因法律行為、法律事件或其他法律事實所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：轉(zhuǎn)讓店鋪涉及特定行業(yè)許可或特殊資質(zhì)補(bǔ)充條款：考慮到有些行業(yè)需要特定的許可或資質(zhì)證書，比如餐飲業(yè)需要食品經(jīng)營許可證，藥店需要藥品經(jīng)營許可證。補(bǔ)充內(nèi)容：“甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓店鋪所涉及的行業(yè)許可和特殊資質(zhì)均合法有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可和資質(zhì)的變更手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營原有業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”2.場合：轉(zhuǎn)讓店鋪位于商業(yè)繁華區(qū)，租金較高補(bǔ)充條款：位于商業(yè)繁華區(qū)的店鋪，租金通常較高，可能影響乙方的經(jīng)營成本。補(bǔ)充內(nèi)容：“考慮到轉(zhuǎn)讓店鋪所在區(qū)域租金較高，甲乙雙方同意，甲方應(yīng)提供最近一年的租金支付證明，以及與房東的租賃合同副本，以便乙方評估經(jīng)營成本。若租金有變動，乙方有權(quán)在合同中約定的基礎(chǔ)上重新協(xié)商?！?.場合：店鋪涉及商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)補(bǔ)充條款：如果店鋪的品牌、商標(biāo)或?qū)＠麑σ曳骄哂兄匾饬x。補(bǔ)充內(nèi)容：“甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓店鋪時，涉及到的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若因知識產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證或租賃合同復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方與房東簽訂的租賃合同副本4.店鋪最近一年的水電費、物