商業(yè)大廈外墻清洗及粉刷合同

商業(yè)大廈外墻清洗及粉刷合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有商業(yè)大廈，位于_______，需要對(duì)其進(jìn)行外墻清洗及粉刷，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)商業(yè)大廈的外墻進(jìn)行清洗及粉刷。1.2具體清洗及粉刷的范圍包括：商業(yè)大廈外墻的清洗、打磨、修補(bǔ)、涂飾等。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第二條工期2.1本項(xiàng)目工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前_______天書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工期。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.2乙方應(yīng)使用合格的材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保施工過(guò)程中不存在安全隱患。3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第四條工程價(jià)款及支付4.1本項(xiàng)目的工程價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的_______%。4.3乙方完成施工并通過(guò)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方剩余的合同價(jià)款。4.4若乙方未能按照約定工期完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵等對(duì)環(huán)境的影響。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生，并及時(shí)清理施工垃圾。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。6.2本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_______年止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2若乙方未能按照約定工期完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程內(nèi)容及范圍：詳細(xì)描述清洗及粉刷的具體內(nèi)容和范圍，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工期和延期：明確規(guī)定工期和可能出現(xiàn)的延期情況，以及延期通知的義務(wù)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，保障工程符合預(yù)期要求。5.支付條款：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間和比例，確保支付安全。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保：強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，避免施工過(guò)程中的安全事故和對(duì)環(huán)境的影響。7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，防止信息泄露。8.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任和損失賠償，保障合同履行。9.爭(zhēng)議解決：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中的一方，指委托另一方進(jìn)行工作或提供服務(wù)的當(dāng)事人。2.承包方（乙方）：合同中的一方，指接受委托方委托，承擔(dān)合同約定的工作或提供服務(wù)的當(dāng)事人。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。6.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的法律行為。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，通常用于補(bǔ)充原合同未涉及的事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)大廈即將舉行重要商業(yè)活動(dòng)，需要確保外墻整潔美觀。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保在重要商業(yè)活動(dòng)前至少_______天完成外墻清洗及粉刷工作，以保證大廈整體形象符合活動(dòng)要求。2.場(chǎng)合：商業(yè)大廈位于居民區(qū)，施工需考慮對(duì)周邊居民的影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施降低噪音和揚(yáng)塵，必要時(shí)應(yīng)與周邊居民協(xié)商，確保施工對(duì)居民生活的影響降到最低。3.場(chǎng)合：商業(yè)大廈外墻清洗及粉刷需要高空作業(yè)，存在一定危險(xiǎn)性。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須采取可靠的安全防護(hù)措施，并為作業(yè)人員提供必要的安全培訓(xùn)，確保作業(yè)安全。4.場(chǎng)合：商業(yè)大廈外墻清洗及粉刷過(guò)程中可能涉及到相鄰建筑物的安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)與相鄰建筑物的業(yè)主或管理者協(xié)商，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)相鄰建筑物的安全造成影響。合同所需附件列表：1.商業(yè)大廈外墻清洗及粉刷施工圖紙2.乙方資質(zhì)證明文件3.施工安全防護(hù)措施方案4.環(huán)保措施方案5