建筑工程項目施工合同范本

建筑工程項目施工合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方為建筑工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方施工的建筑工程項目達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條工程價款2.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方在簽訂合同時，須向甲方支付合同總價款的10%作為定金。2.3乙方按照工程進度和質量要求完成施工任務后，甲方按照實際完成工程量支付相應價款。2.4乙方在工程驗收合格后，甲方支付剩余工程價款。第三條工程質量3.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準及甲方提供的施工圖紙進行施工。3.2乙方應保證工程質量符合國家規(guī)定的合格標準，若工程質量不符合合格標準，乙方應負責無償修復。3.3甲方有權對乙方施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，并確保工程按時完成。4.2若乙方未能按照施工進度計劃完成工程，乙方應承擔相應的違約責任。4.3甲方有權根據(jù)實際情況對施工進度計劃進行調整，并通知乙方。第五條工程變更5.1若甲方需要對工程進行變更，應提前書面通知乙方。5.2乙方應在接到甲方變更通知后，及時調整施工方案，并報甲方備案。5.3工程變更導致的價款調整，雙方協(xié)商確定。第六條工程驗收6.1工程驗收按照國家有關建筑工程驗收標準執(zhí)行。6.2乙方應按照驗收標準做好工程驗收準備工作，并協(xié)助甲方進行工程驗收。6.3工程驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。第七條違約責任7.1乙方未能按照約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款10%的違約金。7.2乙方未能按照約定保證工程質量，應承擔修復費用及相應的違約責任。7.3甲乙雙方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除和終止（1）甲方未按照約定支付工程價款，經(jīng)乙方催告后仍未支付；（2）乙方未能按照約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未完成；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。9.2合同解除或終止后，雙方按照已完成工程量進行結算。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家有關建筑工程施工的法律法規(guī)，不得違法分包、轉包工程。10.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內容。10.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第十一條合同備案11.1雙方應在合同簽訂后______日內，向合同簽訂地建設行政主管部門備案。第十二條附件12.1本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）施工進度計劃；（3）工程質量標準。第十三條合同的修改和補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.2合同期滿或解除、終止后，本合同自動失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址和法定代表人，確保合同主體明確，便于權利義務的履行和爭議的解決。法律名詞解釋：合同主體指的是參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.工程概況詳細：合同中應詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、內容和工期，確保雙方對工程內容有清晰的認識。法律名詞解釋：工程概況是指對工程項目的基本信息進行概述，包括項目的性質、規(guī)模、施工地點等。3.工程價款明確：合同中應明確工程總價款、定金支付、進度付款和驗收后付款的具體金額和支付方式。法律名詞解釋：工程價款是指為完成工程所支付的對價，包括材料費、人工費、機械使用費等。4.質量標準明確：合同中應明確工程質量標準，保障工程質量符合國家規(guī)定。法律名詞解釋：質量標準是指對產(chǎn)品質量或服務水平的規(guī)定，用以衡量是否達到預定的質量要求。5.工程進度管理：合同中應包含工程進度計劃，并規(guī)定進度延誤的違約責任。法律名詞解釋：工程進度是指工程從開始到結束的各階段時間安排，包括關鍵節(jié)點和完成日期。6.工程變更處理：合同中應規(guī)定工程變更的通知程序和價款調整方式。法律名詞解釋：工程變更是指在合同執(zhí)行過程中，對原定工程內容或工程量進行的修改。7.驗收程序明確：合同中應規(guī)定工程驗收的程序和標準。法律名詞解釋：工程驗收是指對工程項目的施工質量、安全、環(huán)保等方面進行檢查和評定，以確定工程是否符合規(guī)定要求。8.違約責任明確：合同中應規(guī)定雙方在違約時的責任和違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人違反合同義務時應承擔的民事法律責任。9.爭議解決方式：合同中應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理。解決辦法：1.對于合同履行中的爭議，應通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指合同當事人之間在平等、自愿的基礎上，通過對話和談判解決爭議的方式。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同當事人通過法律程序，請求法院對爭議進行審理和判決的方式。3.對于合同解除或終止，應按照合同約定和已完成工程量進行結算。法律名詞解釋：合同解除是指合同當事人一方或雙方在合同履行完畢前，提前終止合同效力的行為；合同終止是指合同當事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同權利義務關系的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.綠色建筑項目：應用場合：甲方特別注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，要求工程項目符合綠色建筑標準。補充條款：甲方應提供綠色建筑的相關標準，乙方需承諾在施工過程中使用環(huán)保材料和工藝，并確保工程達到綠色建筑評價標準。2.文化遺產(chǎn)修復工程：應用場合：工程項目涉及對具有歷史價值的文化遺產(chǎn)進行修復和保護。補充條款：乙方需具備相應的文化遺產(chǎn)修復資質，并嚴格按照相關文物保護法規(guī)進行施工，同時甲方應提供必要的歷史資料和修復指導。3.高科技園區(qū)建設：應用場合：工程項目為高科技園區(qū)，需要特別考慮信息化和智能化建設。補充條款：乙方需在施工過程中預留必要的信息化設施接口，并確保所使用的技術和材料符合高科技園區(qū)的發(fā)展需求。4.災害重建項目：應用場合：工程項目位于災害頻發(fā)區(qū)域，需要進行特別的防災設計和施工。補充條款：乙方應采取額外的安全措施，包括但不限于加固工程結構、提高建筑材料的耐久性等，以抵御自然災害。合同所需附件列表：1.施工圖紙：詳細的施工圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水等專業(yè)圖紙。2.施工進度計劃：詳細的時間表，列出各階段工程的開始和結束時間。3.工程質量標準：國家或行業(yè)標準，以