二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)租院子合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)租院子合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名稱與面積院子名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如形狀、位置等）。院子應(yīng)符合甲方規(guī)定的使用要求，包括但不限于土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等。2.院子質(zhì)量要求甲方保證所提供的院子符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。院子應(yīng)具備正常使用條件，無安全隱患，如需整改，甲方應(yīng)在合同簽訂前完成。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方院子的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂前支付首期租金。2.租金金額與支付方式乙方每月應(yīng)支付租金______元，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將院子交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收院子后______個工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。2.交房地點(diǎn)甲方將院子交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證院子的使用權(quán)完整無瑕疵，并對院子進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。甲方有權(quán)對乙方使用院子的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)合理使用院子，不得擅自改變院子的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持院子的整潔和安全，不得損害院子的設(shè)施和設(shè)備。3.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。任何一方未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的院子進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保院子符合使用要求。有權(quán)根據(jù)使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理協(xié)商的機(jī)會。義務(wù)：在租賃期間保持院子的正常使用狀態(tài)，不得無故中斷乙方使用。在租賃期滿或合同解除時，將院子恢復(fù)至原有狀態(tài)，或按照雙方約定進(jìn)行交接。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用院子，不得被甲方無故干涉。有權(quán)在合同到期后，按照約定續(xù)租院子。義務(wù)：按照合同約定合理使用院子，不得擅自改變院子結(jié)構(gòu)或用途。保持院子的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃期間定期對院子進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)對問題進(jìn)行處理。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日。3.尾款在租賃期滿或合同解除時，如無違約情況，乙方應(yīng)支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供院子或提供不符合要求的院子，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無故提前終止租賃，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。若乙方擅自改變院子結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于院子租賃價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：