二零二五年度人才住房定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度人才住房定金合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人才住房定金描述1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整。2.定金用途定金用于乙方建設(shè)人才住房項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)。二、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金。2.定金退還若乙方未能按約定完成人才住房項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方退還全部定金。三、項(xiàng)目進(jìn)度與交付1.項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成人才住房項(xiàng)目建設(shè)。2.交付時(shí)間乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付人才住房。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或未按時(shí)交付人才住房，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)的人才住房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)。有權(quán)根據(jù)人才住房項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告和工程信息。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。為乙方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成人才住房建設(shè)后，有權(quán)要求甲方支付尾款。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成人才住房建設(shè)。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展和工程信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。六、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在人才住房建設(shè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的質(zhì)量要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方定金人民幣_(tái)_____元整。2.尾款支付人才住房建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付尾款，金額為合同總價(jià)減去已支付定金的部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金或尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成人才住房建設(shè)或質(zhì)量不符合要求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在建設(shè)過(guò)程中泄露工程信息或造成其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于人才住房項(xiàng)目信息、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：