二零二五年度出租房退房后房屋租賃價格調整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房退房后房屋租賃價格調整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃價格調整背景1.房屋基本情況房屋位于______（詳細地址），原租賃價格為______元/月。2.價格調整原因根據(jù)二零二五年度的房地產市場行情和房屋實際狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對房屋租賃價格進行調整。二、租賃價格調整內容1.調整后價格經(jīng)協(xié)商，調整后的租賃價格為______元/月。2.調整依據(jù)調整依據(jù)包括但不限于市場行情、房屋裝修情況、周邊配套設施等因素。三、調整時間與生效1.調整時間本協(xié)議自______年______月______日起生效。2.生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.付款方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.合同解除任何一方違反本協(xié)議約定，均可提前______個月書面通知對方解除合同。3.爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退房后的房屋進行必要的檢查，確保房屋符合退房條件。有權根據(jù)房屋實際情況對退房后的房屋進行必要的修繕和維護。義務：在乙方退房后，應及時完成房屋的檢查、修繕和維護工作。為乙方提供退房所需的必要協(xié)助，如提供清空房屋的時間、條件等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在退房后按照協(xié)議約定的時間完成房屋的檢查、修繕和維護工作。有權要求甲方在退房后退還乙方已支付的租金余額。義務：在退房前應確保房屋內無遺留物品，并保持房屋的整潔和完好。按照協(xié)議約定的時間和要求完成退房手續(xù)。六、退房檢查與驗收1.檢查方式甲方在乙方退房后應立即對房屋進行檢查，確認房屋是否符合退房條件。乙方有權在退房檢查期間陪同檢查。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的退房條件及房屋的原始狀態(tài)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如清潔、修復等。七、付款方式與期限1.退房保證金在乙方簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付______元作為退房保證金，該保證金在乙方完成退房手續(xù)后退回。2.租金退還甲方應在乙方完成退房手續(xù)并滿足退房條件后的______個工作日內（具體時長），退還乙方剩余租金。3.保證金退還甲方應在乙方完成退房手續(xù)并滿足退房條件后的______個工作日內（具體時長），退還乙方已支付的退房保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時退還乙方租金或保證金，每逾期一天，應按照______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延退房手續(xù)，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反協(xié)議約定造成甲方損失，每逾期一天，應按照______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止協(xié)議，并要求乙方承擔相應損失。如乙方未按照協(xié)議約定退房，應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、維修保養(yǎng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____