2025年度租房合同安全事故預防與責任劃分協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租房合同安全事故預防與責任劃分協(xié)議甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全事故預防措施1.安全設施與設備乙方應確保房屋內所有設施與設備符合國家安全標準，并在房屋交付前進行安全檢查，確保無安全隱患。乙方需定期對房屋進行安全維護和保養(yǎng)，確保消防設施、電器線路等正常運行。2.安全管理制度乙方應建立健全安全管理制度，明確安全責任，加強安全教育培訓，提高租戶的安全意識。乙方需定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并向甲方報告。二、責任劃分1.甲方責任甲方應遵守乙方制定的安全管理制度，合理使用房屋及設施，確保自身安全。甲方應配合乙方進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。2.乙方責任乙方負責房屋及設施的安全，確保房屋符合安全標準。乙方應承擔因房屋及設施原因造成的安全事故責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.事故處理發(fā)生安全事故后，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并盡快查明事故原因。事故責任方應承擔相應責任，賠償受害方損失。三、違約責任1.甲方違約責任甲方如有違反安全管理制度的行為，應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任乙方如有違反安全規(guī)定的行為，應承擔相應責任，賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行安全檢查，確保房屋符合安全標準。有權要求乙方對房屋的安全隱患進行整改，并在整改完成后進行復檢。義務：遵守房屋使用安全規(guī)范，合理使用房屋設施，防止安全事故的發(fā)生。在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應及時通知乙方，并配合乙方進行整改。2.乙方權利與義務權利：在提供房屋前，對房屋進行安全檢查，確保房屋無安全隱患。有權要求甲方遵守安全使用規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。義務：在甲方發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時，應及時進行整改，并通知甲方。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應定期對房屋進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。甲方有權要求乙方進行安全檢查，并配合乙方進行檢查。2.整改措施乙方在接到安全隱患整改通知后，應在______個工作日內完成整改。如整改不徹底或未按時整改，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。七、保險1.乙方責任險乙方應為其提供的房屋投保相應的責任險，確保在發(fā)生安全事故時，能夠對甲方進行賠償。2.甲方財產(chǎn)險甲方應為其個人財產(chǎn)投保相應的財產(chǎn)險，確保在發(fā)生安全事故時，能夠得到保險公司的賠償。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反安全使用規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時進行安全檢查或整改，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。若乙方未按時交付符合安全標準的房屋，每逾期一天，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方安全預防措施、責任劃分信息以及其他機密信息（包括但不限于安全檢查記錄、整改措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______