二零二五年度房屋租賃合同租賃期間責任免除范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃期間責任免除范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期間責任免除1.乙方應按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.因乙方使用不當或不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致的房屋損壞，甲方不承擔責任。3.乙方應承擔因使用房屋而產(chǎn)生的日常維修費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.乙方在租賃期間因個人原因產(chǎn)生的違約行為，如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權解除合同并追究乙方責任。5.乙方在租賃期間因個人原因造成的他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。二、租賃期間責任免除1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的約定，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間因個人原因造成的房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在租賃期間因個人原因造成的第三方損害，乙方應承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期間因個人原因產(chǎn)生的糾紛，乙方應自行解決，不得影響甲方權益。5.乙方在租賃期間因個人原因產(chǎn)生的其他責任，乙方應自行承擔。三、租賃期間責任免除1.甲方保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準，但不承擔因乙方使用不當導致的意外事故責任。2.甲方保證房屋在租賃期間不發(fā)生重大質(zhì)量問題，但乙方在使用過程中應注意房屋維護。3.甲方不承擔因乙方個人原因造成的房屋價值損失。4.甲方不承擔因乙方個人原因造成的房屋租賃合同解除后的房屋空置損失。5.甲方不承擔因乙方個人原因造成的房屋租賃合同解除后的租金損失。四、租賃期間責任免除1.乙方在租賃期間應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方在租賃期間因個人原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在租賃期間因個人原因造成的第三方損害，乙方應承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期間因個人原因產(chǎn)生的糾紛，乙方應自行解決，不得影響甲方權益。5.乙方在租賃期間因個人原因產(chǎn)生的其他責任，乙方應自行承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：在租賃期間提供符合約定的房屋，并保證房屋的合理使用。在租賃期滿后，將房屋返還給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用房屋，并享有房屋的居住權。有權在租賃期間對房屋進行合理使用和裝修，但需事先得到甲方同意。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。六、租賃期間責任免除1.甲方責任免除對于乙方在使用房屋過程中因個人原因造成的房屋損壞，甲方不承擔責任。對于乙方因不可抗力原因造成的房屋損壞，甲方不承擔責任。2.乙方責任免除對于因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。對于因乙方個人原因造成的第三方損害，乙方應承擔相應的法律責任。七、付款方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額在合同中約定。3.保證金乙方應在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。若甲方未按約定退還保證金，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲