2042-13-15-公司辦公房屋租賃協(xié)議范本租房合同

2042-13-15-公司辦公房屋租賃協(xié)議范本租房合同?一、協(xié)議雙方出租方（甲方）：____________________地址：____________________電話：____________________承租方（乙方）：____________________地址：____________________電話：____________________二、租賃房屋1.甲方同意將其所有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。三、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為每月______日前。3.押金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后______日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后______日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)備，不得擅自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)備清潔干凈、完好無(wú)損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、協(xié)議變更及解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議變更或補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期間，如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并退還乙方剩余租金及押金。3.租賃期間，如乙方提前終止租賃合同，押金不予退還，且乙方應(yīng)按照剩余租期租金的______%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的______%作為違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照乙方實(shí)際損失向乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________（簽字或蓋章）日期：____________________承租方（乙方）：____________________（簽字或蓋章）日期：_____________