某地產(chǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)展示介紹

“10+3”的秘密

深圳公司設(shè)計(jì)管理中心

100729“大公司做標(biāo)準(zhǔn)”“小公司做創(chuàng)新”——“大公司也做創(chuàng)新，還做標(biāo)準(zhǔn)”成本級(jí)配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)四象限九宮格開(kāi)發(fā)主題10+3產(chǎn)品策略多層及高層統(tǒng)一構(gòu)造做法地下車(chē)庫(kù)統(tǒng)一構(gòu)造做法極小戶(hù)型……集團(tuán)、區(qū)域設(shè)計(jì)口標(biāo)準(zhǔn)化工作安排全方位標(biāo)準(zhǔn)化戶(hù)型風(fēng)格/品質(zhì)精裝修景觀性能規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化：全方位模塊化產(chǎn)品集團(tuán)、區(qū)域設(shè)計(jì)口標(biāo)準(zhǔn)化工作安排類(lèi)別戶(hù)型庫(kù)風(fēng)格精裝修配套景觀性能十字戶(hù)型首置首改都心塔系中端再改高端再改+TOPG95G115地杰1T2杭州草莊TS系列柏翠園系列一梯多戶(hù)十字型兒童活動(dòng)場(chǎng)地0.25㎡/戶(hù)老人活動(dòng)場(chǎng)地0.25㎡/戶(hù)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1.1㎡/戶(hù)軟硬景比例:硬：軟=3：7？總部區(qū)域？滿足C標(biāo)強(qiáng)化樓板隔音、通風(fēng)溫濕改善管道隔音一線做什么？——末梢的標(biāo)準(zhǔn)化體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)“示范區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作復(fù)制同一系列的售樓處、銷(xiāo)售展示、景觀完全復(fù)制例：香醍系列（香醍漫步、花盛香醍、蔚藍(lán)香醍）采用相同展示區(qū)，高效便捷。花盛香醍從拿地到銷(xiāo)售僅用7個(gè)月，快速銷(xiāo)售的同時(shí)保證了較高品質(zhì)。龍湖：末梢的標(biāo)準(zhǔn)化展示區(qū)之于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要性宣傳推廣展示區(qū)現(xiàn)場(chǎng)推介設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)融合（建筑/景觀/裝飾）考慮與其它專(zhuān)業(yè)部門(mén)接口（工程做法/成本/材料部品采購(gòu)）繼承中創(chuàng)新（立足自己項(xiàng)目總結(jié)，信息更完備）效果導(dǎo)向關(guān)注實(shí)施性關(guān)注技術(shù)細(xì)節(jié)的完善探索團(tuán)隊(duì)研發(fā)/交流/學(xué)習(xí)成長(zhǎng)的集約化平臺(tái)……“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景標(biāo)準(zhǔn)化的一些特點(diǎn)尺度

scale空間space質(zhì)地texture構(gòu)造tectonic意境aura材料material結(jié)構(gòu)structure功能program場(chǎng)景設(shè)計(jì)的3個(gè)控制層次形象路展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景組團(tuán)樓棟套內(nèi)社區(qū)小區(qū)入口組團(tuán)入口大堂

電梯廳戶(hù)門(mén)裝置前中后院銷(xiāo)售廳天臺(tái)泛會(huì)所兒童活動(dòng)商業(yè)配套泳池區(qū)TH/洋房宅間路“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景：10個(gè)高層塔樓場(chǎng)景3個(gè)TH洋房場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景展示區(qū)“10+3”關(guān)鍵場(chǎng)景“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)意境——聚焦設(shè)計(jì)終極目標(biāo)；場(chǎng)景的核心訴求和特質(zhì)；盡可能唯一尺度-空間-質(zhì)地——控制和審核重點(diǎn)；盡可能少結(jié)構(gòu)-功能-構(gòu)造-材料——實(shí)施時(shí)需要參考的圖紙、材料清單、工程做法、成本信息等資料；盡可能齊全堅(jiān)守參考3個(gè)層次“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)資料圖集標(biāo)準(zhǔn)CAD圖工程做法表&大樣圖集主材清單綠化清單成本估算方法經(jīng)典案例照片集經(jīng)典案例CAD圖集“10+3”成果標(biāo)準(zhǔn)——總結(jié)3個(gè)層次的設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)LET’SDOIT9、春去春又回，新桃換舊符。在那桃花盛開(kāi)的地方，在這醉人芬芳的季節(jié)，愿你生活像春天一樣陽(yáng)光，心情像桃花一樣美麗，日子像桃子一樣甜蜜。3月-253月-25Sunday,March9,202510、人的志向通常和他們的能力成正比例。10:57:4310:57:4310:573/9/202510:57:43AM11、夫?qū)W須志也，才須學(xué)也，非學(xué)無(wú)以廣才，非志無(wú)以成學(xué)。3月-2510:57:4310:57Mar-2509-Mar-2512、越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。10:57:4310:57:4310:57Sunday,March9,202513、志不立，天下無(wú)可成之事。3月-253月-2510:57:4310:57:43March9,202514、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfI'dgonealone,Icouldn'thaveseennearlyasmuch,becauseIwouldn'thaveknownmywayabout.。09三月202510:57:43上午10:57:433月-2515、會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小。三月2510:57上午3月-2510:57March9,202516、如果一個(gè)人不知道他要駛向哪頭，那么任何風(fēng)都不是順風(fēng)