修建私房合同范例

修建私房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要修建私房，乙方愿意接受甲方委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質(zhì)量：____________________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該工程的全部施工，包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備、工具等的采購、運(yùn)輸、保管等工作。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元整；

（3）余款__________元整在工程保修期滿后支付。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、工程保修

1.乙方對所承包的工程承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未能按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.技術(shù)規(guī)范

3.設(shè)計(jì)要求

4.材料設(shè)備清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要修建私房，乙方具備施工能力，丙方作為第三方主體，愿意提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質(zhì)量：____________________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該工程的全部施工，包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對整個(gè)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元整；

（3）余款__________元整在工程保修期滿后支付。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙審核、工程進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量檢查、安全監(jiān)督等。

2.丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。

3.丙方有權(quán)對不合格的工程部分進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未能按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.如乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.技術(shù)規(guī)范

3.設(shè)計(jì)要求

4.材料設(shè)備清單

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)理，加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的監(jiān)管，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在施工過程中嚴(yán)格遵守合同約定，提高工程質(zhì)量。此模式有利于甲方在施工過程中保持主導(dǎo)地位，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為開發(fā)商，丙方作為第三方融資顧問，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目工期：____________________

5.項(xiàng)目質(zhì)量：____________________

二、乙方開發(fā)責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

三、丙方融資顧問職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展、融資風(fēng)險(xiǎn)評估等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行融資評估。

3.丙方有權(quán)對乙方的融資方案提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。

四、甲方投資權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)，確保投資回報(bào)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的融資方案進(jìn)行監(jiān)督，確保融資資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目開發(fā)順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供專業(yè)意見，以降低融資風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的支持，如政策支持、資源協(xié)調(diào)等。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按約定支付投資款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案

2.融資方案

3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

4.投資款項(xiàng)支付計(jì)劃

乙方作為主導(dǎo)方，