賣房解約合同范例

賣房解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、買賣價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付相關(guān)證件之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、買賣價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付相關(guān)證件之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付購房款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

4.3丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)買賣合同解除，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的買賣收益權(quán)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付一定比例的購房款作為保證金。

5.3若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方不得以任何理由拖延辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)。為滿足乙方的資金需求，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、買賣價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)支付全部購房款給甲方。

三、融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方支付購房款。

3.2丙方融資額度為人民幣_(tái)_________元，融資期限為__________年。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付相關(guān)證件之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

五、丙方融資責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

5.2若乙方因丙方原因無法按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

6.3乙方在支付購房款前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合約定條件。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得要求乙方提前支付購房款，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意