出租轉(zhuǎn)讓庫房合同范例

出租轉(zhuǎn)讓庫房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓庫房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庫房（以下簡稱“庫房”），甲方愿意將庫房出租給乙方使用，乙方愿意承租該庫房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫房的基本情況

1.庫房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

2.庫房現(xiàn)狀：__________（如：空置、已裝修、已存放物品等）。

3.庫房配套設(shè)施：__________（如：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)庫房使用期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）庫房維修費(fèi)用；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、庫房使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持庫房清潔、整潔，對庫房進(jìn)行定期檢查、維修。

3.乙方在使用庫房期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付庫房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）如甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如涉及法律問題，雙方應(yīng)依法解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）庫房租賃協(xié)議書；

（2）庫房現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庫房（以下簡稱“庫房”），甲方愿意將庫房出租給乙方使用，乙方愿意承租該庫房。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方承租庫房的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫房的基本情況

1.庫房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

2.庫房現(xiàn)狀：__________（如：空置、已裝修、已存放物品等）。

3.庫房配套設(shè)施：__________（如：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，若乙方未能按期支付，丙方將無條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方保證乙方在租賃期間遵守甲方規(guī)定，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)庫房使用期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）庫房維修費(fèi)用；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

五、庫房使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持庫房清潔、整潔，對庫房進(jìn)行定期檢查、維修。

3.乙方在使用庫房期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付庫房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）如甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣__________元；

（2）如丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將庫房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方在租賃期間，不得從事非法活動(dòng)，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如涉及法律問題，雙方應(yīng)依法解決。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于：

1.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的信用度；

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于：

1.保護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益；

2.確保租金的及時(shí)收??；

3.維護(hù)庫房的安全、整潔和使用效率。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庫房（以下簡稱“庫房”），乙方希望承租該庫房用于存儲貨物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫房的基本情況

1.庫房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

2.庫房現(xiàn)狀：__________（如：空置、已裝修、已存放物品等）。

3.庫房配套設(shè)施：__________（如：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，若乙方未能按期支付，丙方將無條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方保證乙方在租賃期間遵守甲方規(guī)定，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方確保庫房符合約定的使用條件，包括但不限于配套設(shè)施的完備性和安全性。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整庫房的使用方式，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租庫房。

五、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)庫房使用期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）庫房維修費(fèi)用；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

六、庫房使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持庫房清潔、整潔，對庫房進(jìn)行定期檢查、維修。

3.乙方在使用庫房期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付庫房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）如甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）如乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣__________元；

（2）如丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

2.甲方不得干涉乙方在庫房內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如涉及法律問題，雙方應(yīng)依法解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于：

1.確保乙方的業(yè)務(wù)需求得到滿足；

2.保護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止甲方濫用出租權(quán)；

3.提高租賃合同的透明度和公平性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中不再