合作租賃土地合同范例

合作租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述土地使用權出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的土地使用權出租給乙方使用。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地四至：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：____________________元/年。

3.3支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日支付當季租金。

四、土地使用條件

4.1乙方在租賃期內，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應按照甲方要求，合理使用土地上的設施，不得損壞、擅自拆除或改變土地上的設施。

4.3乙方在租賃期內，不得將土地轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地四至圖復印件

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，為保障甲方權益，提高土地利用率，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述土地使用權出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的土地使用權出租給乙方使用。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地四至：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：____________________元/年。

3.3支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日支付當季租金。

四、第三方服務

4.1丙方同意在本合同租賃期內，為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)；

（2）提供土地使用過程中的相關咨詢；

（3）協(xié)助乙方解決土地使用過程中遇到的問題。

五、甲方的權益

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期內對土地進行必要的維護和保養(yǎng)；

（3）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守以下責任與義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照甲方要求，合理使用土地上的設施，不得損壞、擅自拆除或改變土地上的設施。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應遵守以下責任與義務：

（1）丙方應按照合同約定提供相關服務，確保乙方正常使用土地；

（2）丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保乙方遵守合同約定；

（3）丙方應承擔因自身原因導致乙方無法正常使用土地的責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地四至圖復印件

3.相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高土地利用率，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置；

2.保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險；

3.為乙方提供專業(yè)服務，確保乙方正常使用土地。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方獲得合理的租金收益；

2.通過對乙方的監(jiān)督和管理，確保土地資源的合理利用；

3.通過與丙方的合作，降低甲方在租賃過程中的風險，實現(xiàn)土地資源的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的權益，提高廠房的使用效率，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述工業(yè)廠房出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的工業(yè)廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：____________________平方米。

1.3廠房結構：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：____________________元/年。

3.3支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日支付當季租金。

四、第三方服務

4.1丙方同意在本合同租賃期內，為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃合同登記手續(xù)；

（2）提供廠房使用過程中的相關咨詢；

（3）協(xié)助乙方解決廠房使用過程中遇到的問題。

五、乙方的權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方保證廠房的完好無損，并符合租賃合同約定的使用條件；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期內不得擅自提高租金；

（3）乙方有權要求丙方提供高效、專業(yè)的服務，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應遵守以下責任與義務：

（1）甲方應保證廠房的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應確保廠房在租賃期內保持良好的使用狀態(tài)，不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）甲方應遵守合同約定，不得擅自解除合同或提高租金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供符合使用條件的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應遵守以下責任與義務：

（1）丙方應按照合同約定提供相關服務，確保乙方正常使用廠房；

（2）丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用廠房的情況，確保乙方遵守合同約定；

（3）丙方應承擔因自身原因導致乙方無法正常使用廠房的責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證復印件

2.廠房結構圖復印件

3.相關法律法規(guī)

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障