借用辦公樓合同范例

借用辦公樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）借給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借用范圍

1.乙方有權(quán)在甲方提供的該辦公樓內(nèi)進行正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等活動。

2.乙方在使用該辦公樓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

二、借用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借用期限為____年____個月。

2.合同期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)借申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)借合同。

三、借用費用

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付借用費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等。

2.乙方應(yīng)按時足額支付借用費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、使用要求

1.乙方在使用該辦公樓過程中，應(yīng)愛護該辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損壞。

2.乙方應(yīng)保持該辦公樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物。

3.乙方不得在該辦公樓內(nèi)從事違法活動，不得影響甲方及其他用戶的正常使用。

五、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如逾期支付借用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.乙方如擅自改動、拆除或損壞該辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的辦公樓設(shè)施設(shè)備清單

2.甲方收費標準

3.甲方規(guī)章制度

4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護辦公樓的使用秩序，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為該辦公樓的管理服務(wù)方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的借用辦公樓事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借用范圍

1.乙方有權(quán)在甲方提供的該辦公樓內(nèi)進行正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等活動。

2.乙方在使用該辦公樓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負責(zé)該辦公樓的管理與服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。

2.第三方應(yīng)確保該辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，對乙方在使用過程中發(fā)生的設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

3.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，對乙方違反合同的行為，第三方有權(quán)制止并報告甲方。

三、借用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借用期限為____年____個月。

2.合同期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)借申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)借合同。

四、借用費用

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付借用費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等。

2.乙方應(yīng)按時足額支付借用費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.第三方有權(quán)對乙方欠費情況進行催繳，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

五、使用要求

1.乙方在使用該辦公樓過程中，應(yīng)愛護該辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損壞。

2.乙方應(yīng)保持該辦公樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物。

3.乙方不得在該辦公樓內(nèi)從事違法活動，不得影響甲方及其他用戶的正常使用。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方使用該辦公樓的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，以證明其合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借用期間對辦公樓進行必要的修繕和維護。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整收費標準，并提前通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方如擅自改動、拆除或損壞該辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如逾期支付借用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

4.乙方如在該辦公樓內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的辦公樓設(shè)施設(shè)備清單

2.甲方收費標準

3.甲方規(guī)章制度

4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方責(zé)任及權(quán)益：

1.第三方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，對乙方違反合同的行為，第三方有權(quán)制止并報告甲方。

2.第三方有權(quán)對乙方欠費情況進行催繳，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，以證明其合法經(jīng)營。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的管理服務(wù)方，確保甲方辦公樓的使用秩序，降低甲方管理成本，提高辦公樓的利用率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益，確保甲方在借用期間獲得穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供專業(yè)化的租賃服務(wù)，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為該租賃項目的管理服務(wù)方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的租賃事宜。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.乙方有權(quán)租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于__________用途。

2.乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負責(zé)該租賃項目的日常管理，包括但不限于房屋維護、設(shè)施設(shè)備管理、安全保衛(wèi)等。

2.第三方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，對乙方在使用過程中發(fā)生的損壞，第三方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

3.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，對乙方違反合同的行為，第三方有權(quán)制止并報告甲方。

三、租賃期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。

2.合同期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

四、租賃費用

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付租賃費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的使用和維護，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身需求，決定是否續(xù)租或退租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方如擅自提高租賃費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的房屋設(shè)施設(shè)備清單

2.甲方收費標準

3.甲方規(guī)章制度

4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

乙