住宅全款分期合同范例

住宅全款分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的住宅（以下簡稱“該住宅”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于__________的住宅，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)按照以下分期付款方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）分期付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為分期付款；

（3）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為尾款。

三、交付及使用

3.1買方應(yīng)在支付全部購房款后，取得該住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該住宅交付給買方。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.2賣方未按約定交付該住宅的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的住宅（以下簡稱“該住宅”），為保證買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于__________的住宅，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)按照以下分期付款方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）分期付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為分期付款；

（3）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為尾款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的物總價款的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為擔(dān)保金額的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部購房款之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供該住宅的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在交付該住宅前，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

4.3甲方有權(quán)在支付首付款后，要求賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)在支付尾款前，要求賣方交付無瑕疵的房產(chǎn)證。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證該住宅的合法產(chǎn)權(quán)，不得隱瞞任何權(quán)屬瑕疵。

5.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額收取購房款。

5.3賣方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得該住宅的產(chǎn)權(quán)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，保障買方權(quán)益。

6.2擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，先行代為履行合同義務(wù)，向買方支付相應(yīng)款項。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得將該住宅進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定交付該住宅的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障買方在購買該住宅過程中的權(quán)益，通過擔(dān)保方式降低買方在交易中的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對賣方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保買方能夠順利取得該住宅的產(chǎn)權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù)條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對賣方和擔(dān)保方的行為進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方有意租賃乙方名下位于__________的商用物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），為保證出租方權(quán)益，丙方同意為出租方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承租方租賃該物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方名下位于__________的商用物業(yè)，具體信息如下：

（1）物業(yè)地址：__________；

（2）物業(yè)面積：__________平方米；

（3）物業(yè)用途：__________；

（4）物業(yè)權(quán)屬：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首期租金；

（2）按月支付租金：承租方應(yīng)每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）押金：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為出租方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同租金總額的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為擔(dān)保金額的_____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額收取。

4.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)和管理，并保證物業(yè)的合法使用。

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回物業(yè)并要求承租方按照約定退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1承租方有權(quán)要求出租方提供物業(yè)的合法使用權(quán)證明，并保證物業(yè)的合法使用。

5.2承租方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃物業(yè)或選擇不再續(xù)租。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)，按時支付租金。

6.2擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時，先行代為履行合同義務(wù)，向出租方支付相應(yīng)款項。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求承租方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行破壞性裝修。

七、違約責(zé)任

7.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。

7.2承租方擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)向出租方支付恢復(fù)原狀費用。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.物業(yè)租賃用途證明復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（承租方）：________________________

乙方（出租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________