買(mǎi)房還款方式合同范例

買(mǎi)房還款方式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)及還款方式達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買(mǎi)方應(yīng)按照以下還款方式向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)：

（1）等額本息還款方式：買(mǎi)方自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，每月向賣(mài)方支付等額本息人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）等額本金還款方式：買(mǎi)方自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，每月向賣(mài)方支付等額本金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中首月應(yīng)支付本金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（3）其他還款方式：__________。

三、違約責(zé)任

3.1若買(mǎi)方未按本合同約定支付定金、首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2若賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買(mǎi)方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、擔(dān)保及還款方式達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買(mǎi)方應(yīng)按照以下還款方式向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)：

（1）等額本息還款方式：買(mǎi)方自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，每月向賣(mài)方支付等額本息人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）等額本金還款方式：買(mǎi)方自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，每月向賣(mài)方支付等額本金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中首月應(yīng)支付本金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（3）其他還款方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買(mǎi)方還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付定金、首付款及剩余款項(xiàng)。

3.4擔(dān)保方在買(mǎi)方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

4.4買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.5買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中提供其他有利于買(mǎi)方權(quán)益的服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2若賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若賣(mài)方在合同履行過(guò)程中違反本合同約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，降低買(mǎi)方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

8.2擔(dān)保方作為連帶責(zé)任擔(dān)保人，為買(mǎi)方提供信用擔(dān)保，增加交易安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)利和保障。

9.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的地位，確保甲方利益最大化。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出借人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

鑒于借款人需要資金購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，出借人同意向借款人提供貸款，為確保出借人權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、貸款金額及期限

2.1本貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、還款方式

3.1借款人應(yīng)按照以下還款方式向出借人支付貸款本金及利息：

（1）等額本息還款方式：借款人自貸款發(fā)放之日起__________年內(nèi)，每月向出借人支付等額本息人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）等額本金還款方式：借款人自貸款發(fā)放之日起__________年內(nèi)，每月向出借人支付等額本金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中首月應(yīng)支付本金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（3）其他還款方式：__________。

四、擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同約定的借款人還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求出借人在合同履行過(guò)程中提供貸款資金。

4.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向出借人支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向借款人追償。

五、出借人權(quán)益及權(quán)利

5.1出借人享有本貸款的收益權(quán)，包括本金及利息。

5.2出借人有權(quán)要求借款人按照本合同約定履行還款義務(wù)。

5.3出借人有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4出借人有權(quán)要求借款人在合同履行期間提供其他有利于出借人權(quán)益的服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若借款人未按本合同約定支付貸款本金及利息，應(yīng)向出借人支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2若借款人在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若借款人在合同履行期間違反本合同約定，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4借款人在合同履行期間，未經(jīng)出借人同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保出借人在貸款交易過(guò)程中享有充分的權(quán)利和保障。

9.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，提高乙方在交易中的地位，確保乙方利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，弱化甲方（借