二手房過(guò)戶評(píng)估合同范例

二手房過(guò)戶評(píng)估合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、評(píng)估事項(xiàng)

1.買方委托乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶評(píng)估。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、收集相關(guān)資料，并出具評(píng)估報(bào)告。

三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式

1.評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。

3.評(píng)估費(fèi)用支付方式：__________。

四、評(píng)估報(bào)告及交付

1.乙方應(yīng)在收到評(píng)估費(fèi)用后__________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向買方交付評(píng)估報(bào)告。

2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況；

（2）評(píng)估依據(jù)及方法；

（3）評(píng)估結(jié)果及結(jié)論；

（4）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的__________%。

2.如買方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的__________%。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特委托丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶評(píng)估，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、評(píng)估事項(xiàng)

1.買方委托丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶評(píng)估。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、收集相關(guān)資料，并出具評(píng)估報(bào)告。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買方、賣方提供與評(píng)估相關(guān)的必要資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查。

四、評(píng)估費(fèi)用及支付方式

1.評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。

3.評(píng)估費(fèi)用支付方式：__________。

五、評(píng)估報(bào)告及交付

1.丙方應(yīng)在收到評(píng)估費(fèi)用后__________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向買方、賣方交付評(píng)估報(bào)告。

2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況；

（2）評(píng)估依據(jù)及方法；

（3）評(píng)估結(jié)果及結(jié)論；

（4）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。

2.買方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并交付評(píng)估報(bào)告。

3.買方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏進(jìn)行更正。

4.買方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告出具后__________日內(nèi)，要求丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋。

七、乙方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)積極配合丙方的評(píng)估工作，提供相關(guān)資料。

3.賣方不得干預(yù)丙方的評(píng)估工作，不得對(duì)丙方施加不正當(dāng)影響。

4.賣方在合同履行期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

八、丙方違約責(zé)任

1.如丙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的__________%。

2.如丙方在評(píng)估過(guò)程中泄露買方、賣方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方出具的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入獨(dú)立的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，確保評(píng)估過(guò)程的公正性和客觀性，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為買方提供可靠的評(píng)估依據(jù)，保障買方的投資安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)主導(dǎo)評(píng)估過(guò)程，保障自身權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)事項(xiàng)

1.買方委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為標(biāo)的房產(chǎn)的買賣提供專業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及中介服務(wù)規(guī)范，為買賣雙方提供中介服務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

2.丙方有權(quán)要求買賣雙方提供與交易相關(guān)的必要資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，并就房產(chǎn)狀況向買賣雙方提供專業(yè)意見(jiàn)。

四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________。

五、交易流程及責(zé)任

1.丙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易流程。

2.丙方應(yīng)在買賣雙方達(dá)成交易意向后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

2.買方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢。

3.買方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

4.買方有權(quán)在交易過(guò)程中解除與丙方的中介服務(wù)合同。

七、甲方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)配合丙方的中介服務(wù)，提供相關(guān)資料。

3.賣方不得在交易過(guò)程中以任何形式提高標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格。

4.賣方不得在交易過(guò)程中對(duì)丙方施加不正當(dāng)影響。

八、違約責(zé)任

1.如丙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

2.如丙方在中介服務(wù)過(guò)程中泄露買方、賣方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣方在交易過(guò)程中違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)主導(dǎo)中介服務(wù)，保障自身權(quán)益。

2.乙方有