買(mǎi)宅地合同范例

買(mǎi)宅地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的宅地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的宅地”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的宅地出售給買(mǎi)方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的宅地基本情況

1.1標(biāo)的宅地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的宅地土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的宅地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的宅地交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）在買(mǎi)方取得標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅地的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在取得標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的宅地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3標(biāo)的宅地的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的宅地交易價(jià)格。

4.2買(mǎi)方在取得標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的宅地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3買(mǎi)方在標(biāo)的宅地上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的宅地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的宅地的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

5.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的宅地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

6.2如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的宅地的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的宅地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的宅地四至范圍示意圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的宅地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的宅地”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的宅地出售給買(mǎi)方，并需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的宅地基本情況

1.1標(biāo)的宅地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的宅地土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的宅地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的宅地交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）在買(mǎi)方取得標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如賣(mài)方未按約定支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方提出要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付未付交易價(jià)格。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方履行合同義務(wù)，并有權(quán)直接向買(mǎi)方支付相關(guān)款項(xiàng)。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅地的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在取得標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的宅地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3標(biāo)的宅地的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定履行交付標(biāo)的宅地及支付交易價(jià)格的義務(wù)。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4買(mǎi)方有權(quán)要求終止合同并要求賣(mài)方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定履行交付標(biāo)的宅地及支付交易價(jià)格的義務(wù)。

6.2賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的宅地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.3賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的宅地的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

6.4賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的宅地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方履行合同義務(wù)，并有權(quán)直接向買(mǎi)方支付相關(guān)款項(xiàng)。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

7.3擔(dān)保方有權(quán)要求終止合同并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如賣(mài)方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

8.2如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的宅地的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

8.3如賣(mài)方或擔(dān)保方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的宅地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的宅地四至范圍示意圖；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方在交易過(guò)程中能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方擬出售其擁有的位于__________的宅地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的宅地”）。

二、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的宅地，但需通過(guò)丙方提供的融資支持完成交易。

三、丙方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，以支持買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的宅地基本情況

1.1標(biāo)的宅地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的宅地土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的宅地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的宅地交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）將在買(mǎi)方獲得丙方融資后支付給賣(mài)方。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方同意向買(mǎi)方提供人民幣_(tái)_________元整的融資支持，用于支付標(biāo)的宅地的交易價(jià)格。

3.2融資方應(yīng)在買(mǎi)方提供相應(yīng)擔(dān)保后，按照約定的融資計(jì)劃向買(mǎi)方發(fā)放融資款項(xiàng)。

3.3融資方有權(quán)要求買(mǎi)方按時(shí)償還融資款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅地的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在取得標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的宅地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3標(biāo)的宅地的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定履行交付標(biāo)的宅地及支付交易價(jià)格的義務(wù)。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求融資方按照融資計(jì)劃提供融資支持。

5.3買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)償還融資款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息。

5.4買(mǎi)方應(yīng)保證在獲得標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證后，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付交易價(jià)格。

6.2賣(mài)方有權(quán)要求融資方按照約定提供融資支持，以確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付交易價(jià)格。

6.3賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，要求買(mǎi)方或融資方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

7.2如融資方未按約定提供融資支持，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的宅地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標(biāo)的宅地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的宅地四至范圍示意圖；

（3）融資合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣(mài)