北區(qū)房產(chǎn)合同范例

北區(qū)房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______街道_______號_______室（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于_______區(qū)_______街道_______號_______室。

2.房屋建筑面積：_______平方米。

3.房屋用途：_______。

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

5.房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）在房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_______元人民幣。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_______元人民幣。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋裝修清單

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______街道_______號_______室（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本次交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于_______區(qū)_______街道_______號_______室。

2.房屋建筑面積：_______平方米。

3.房屋用途：_______。

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

5.房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、第三方丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方對交易過程中的資金流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）在房屋交付前支付完畢。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供相關(guān)信用證明，以確保交易安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_______元人民幣。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_______元人民幣。

3.乙方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋裝修清單

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方和增加權(quán)益保障條款，旨在加強(qiáng)對交易過程的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易過程中甲方的權(quán)益不受侵害。

2.提高交易安全系數(shù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過引入第三方和增加權(quán)益保障條款，提高交易的可信度和透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_______區(qū)_______街道_______號_______室（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本次交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于_______區(qū)_______街道_______號_______室。

2.房屋建筑面積：_______平方米。

3.房屋用途：_______。

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

5.房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、第三方丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方對交易過程中的資金流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方有權(quán)在簽訂合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）在房屋交付前支付完畢。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，確保交易合法合規(guī)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋使用說明及維修保養(yǎng)指南。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_______元人民幣。

2.甲方未按約定時(shí)間配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_______元人民幣。

3.甲方在交易過程中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋裝修清單

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保在交易過程中，乙方