出租建材商鋪合同范例

出租建材商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于_________的建材商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將其位于_________的建材商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物用途：建材銷售。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、租賃物的修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方將其位于_________的建材商鋪出租給承租方使用，并由管理方進(jìn)行日常經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將其位于_________的建材商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物用途：建材銷售。

1.4管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理，包括但不限于租賃物的維護(hù)、維修、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期限屆滿，出租方有權(quán)收回租賃物，承租方應(yīng)于租賃期限屆滿前將租賃物交還出租方。

三、租金及支付方式

3.1租金：承租方應(yīng)按本合同約定向出租方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣_________元。

3.3支付方式：承租方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、管理方責(zé)任與權(quán)利

4.1管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理，確保租賃物的正常使用和運(yùn)營。

4.2管理方有權(quán)制定租賃物的管理制度，并向承租方提出合理要求。

4.3管理方有權(quán)對違反租賃物管理制度的承租方采取必要措施。

4.4管理方應(yīng)定期向出租方報(bào)告租賃物的經(jīng)營狀況。

五、承租方責(zé)任與權(quán)利

5.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

5.4承租方有權(quán)要求管理方提供必要的協(xié)助和支持。

六、出租方責(zé)任與權(quán)利

6.1出租方保證租賃物符合使用要求，并有權(quán)要求管理方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方和丙方的經(jīng)營行為，并有權(quán)要求其遵守本合同約定。

6.3出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。

6.4出租方有權(quán)解除合同，若承租方或丙方違反合同約定，造成出租方損失。

七、違約責(zé)任

7.1承租方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.3管理方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物受損或經(jīng)營狀況惡化，出租方有權(quán)要求管理方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，出租方、承租方、管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.管理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方管理方的介入旨在提高租賃物的運(yùn)營效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障出租方的權(quán)益。管理方通過專業(yè)的運(yùn)營管理，確保租賃物的正常使用，提升租賃物的市場價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保租金的穩(wěn)定收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過第三方管理方的專業(yè)管理，提高租賃物的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就承租方承租甲方位于_________的商鋪進(jìn)行經(jīng)營，并由物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將其位于_________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物用途：建材銷售。

1.4物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期限屆滿，承租方有權(quán)續(xù)租，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：承租方應(yīng)按本合同約定向出租方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣_________元。

3.3支付方式：承租方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、物業(yè)管理方責(zé)任與權(quán)利

4.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用和運(yùn)營。

4.2物業(yè)管理方有權(quán)制定物業(yè)管理規(guī)定，并向承租方提出合理要求。

4.3物業(yè)管理方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的承租方采取必要措施。

4.4物業(yè)管理方應(yīng)定期向承租方報(bào)告物業(yè)管理狀況。

五、承租方責(zé)任與權(quán)利

5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.2承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供必要的協(xié)助和支持，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5.3承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.4承租方有權(quán)要求出租方調(diào)整租金，如市場行情發(fā)生變化。

六、出租方責(zé)任與權(quán)利

6.1出租方保證租賃物符合使用要求，并有權(quán)要求物業(yè)管理方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方和物業(yè)管理方的經(jīng)營行為，并有權(quán)要求其遵守本合同約定。

6.3出租方無權(quán)擅自調(diào)整物業(yè)管理規(guī)定，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。

6.4出租方無權(quán)解除合同，除非承租方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。

7.3物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物受損或經(jīng)營狀況惡化，出租方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，出租方、承租方、物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.