借房貸款合同范本

借房貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“出借房屋”）的房屋所有權，乙方因購房需要資金，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出借房屋的基本情況

1.出借房屋的地址：________________________

2.出借房屋的面積：________________________

3.出借房屋的用途：________________________

4.出借房屋的權屬證明：________________________

二、借款金額及利率

1.乙方向甲方借款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.本合同約定的利率為年利率________________________%，按月計息，每月支付一次利息。

三、借款期限及還款方式

1.借款期限自本合同生效之日起至________________________止。

2.還款方式：乙方應按月支付利息，于每月________________________日支付當月利息；本金分________________________期償還，每月償還________________________元。

四、借款利息的計算

1.甲方應于每月________________________日將當月利息計算后支付給乙方。

2.利息計算公式：本金×月利率。

五、違約責任

1.若乙方未按本合同約定的期限償還本金，每逾期一日，應向甲方支付本金總額的________________________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定的期限支付利息，每逾期一日，應向甲方支付應還利息總額的________________________%作為違約金。

六、其他約定

1.甲方應在合同約定的借款期限內將出借房屋的占有、使用、收益權無償交給乙方。

2.乙方應妥善保管出借房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途等。

3.乙方在使用出借房屋期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出借房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.出借房屋權屬證明復印件

4.其他相關文件

九、合同解除

1.在本合同約定的借款期限內，若甲方有特殊原因需要收回出借房屋，應提前一個月通知乙方，雙方經協(xié)商一致后，可解除本合同。

2.在本合同約定的借款期限內，若乙方有特殊原因無法繼續(xù)履行本合同，應提前一個月通知甲方，雙方經協(xié)商一致后，可解除本合同。

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“出借房屋”）的房屋所有權，乙方因購房需要資金，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出借房屋的基本情況

1.出借房屋的地址：________________________

2.出借房屋的面積：________________________

3.出借房屋的用途：________________________

4.出借房屋的權屬證明：________________________

二、借款金額及利率

1.乙方向甲方借款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.本合同約定的利率為年利率________________________%，按月計息，每月支付一次利息。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方違約時，承擔乙方向甲方償還借款本金及利息的連帶責任。

四、借款期限及還款方式

1.借款期限自本合同生效之日起至________________________止。

2.還款方式：乙方應按月支付利息，于每月________________________日支付當月利息；本金分________________________期償還，每月償還________________________元。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額償還借款及利息。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方提供其資產狀況、收入狀況等相關證明。

4.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權使用出借房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途等。

2.乙方應按期償還借款及利息，不得拖欠。

3.乙方應如實提供個人信息，不得隱瞞或偽造。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的違約責任

1.若乙方未按本合同約定的期限償還本金，每逾期一日，應向甲方支付本金總額的________________________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定的期限支付利息，每逾期一日，應向甲方支付應還利息總額的________________________%作為違約金。

3.若乙方擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額償還借款及利息。

2.丙方有權要求乙方提供其資產狀況、收入狀況等相關證明。

3.丙方有權在乙方違約時，履行擔保責任，向甲方償還借款及利息。

4.丙方有權要求乙方承擔因履行擔保責任而產生的費用。

九、合同解除

1.在本合同約定的借款期限內，若甲方有特殊原因需要收回出借房屋，應提前一個月通知乙方，雙方經協(xié)商一致后，可解除本合同。

2.在本合同約定的借款期限內，若乙方有特殊原因無法繼續(xù)履行本合同，應提前一個月通知甲方，雙方經協(xié)商一致后，可解除本合同。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出借房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.出借房屋權屬證明復印件

5.其他相關文件

十二、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方的擔保，降低甲方貸款風險。

2.增強合同效力，確保借款人按時還款，維護甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的權益，確保甲方在借款過程中處于主導地位。

2.強化甲方對借款人和擔保人的監(jiān)督權，保障甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款機構）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保公司）：________________________

鑒于乙方因購房需要資金，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及利率

1.乙方向甲方借款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.本合同約定的利率為年利率________________________%，按月計息，每月支付一次利息。

二、擔保條款

1.丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方違約時，承擔乙方向甲方償還貸款本金及利息的連帶責任。

三、借款期限及還款方式

1.借款期限自本合同生效之日起至________________________止。

2.還款方式：乙方應按月支付利息，于每月________________________日支付當月利息；本金分________________________期償還，每月償還________________________元。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)合同約定，按期獲得貸款資金。

2.乙方有權在還款期限內，根據(jù)自身經濟狀況調整還款計劃。

3.乙方有權要求甲方提供貸款相關的咨詢和服務。

4.乙方應按合同約定的時間和金額償還貸款及利息。

5.乙方應如實提供個人信息，不得隱瞞或偽造。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按合同約定的時間和金額償還貸款及利息。

2.丙方有權在乙方違約時，履行擔保責任，向甲方償還貸款及利息。

3.丙方有權要求乙方提供其資產狀況、收入狀況等相關證明。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權在合同約定的期限內，向乙方提供貸款資金。

2.甲方有權要求乙方按期償還貸款及利息。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

七、甲方的違約責任

1.若甲方未按本合同約定的期限提供貸款資金，每逾期一日，應向乙方支付貸款總額的________________________%作為違約金。

2.若甲方未按本合同約定的利率計算利息，每逾期一日，應向乙方支付應還利息總額的________________________%作為違約金。

3.若甲方違反合同約定，損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、乙方的違約責任

1.若乙方未按本合同約定的期限償還貸款本金，每逾期一日，應向甲方支付貸款總額的________________________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定的期限支付利息，每逾期一日，應向甲方支付應還利息總額的________________________%作為違約金。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變貸款用途，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

九、合同解除

1.在本合同約定的借款期限內，若乙方有特殊原因無法繼續(xù)履行本合同，應提前一個月通知甲方，雙方經協(xié)商一致后，可解除本合同。

2.在本合同約定的借款期限內，若甲方有特殊原因需要提前收回貸款，應提前一個月通知乙方，雙方經協(xié)商一致后，可解除本合同。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有