員工內(nèi)部購房協(xié)議書范本

員工內(nèi)部購房協(xié)議書范本

甲方（賣方）：【公司全稱】

地址：【公司地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方（買方）：【員工姓名】

身份證號：【員工身份證號碼】

地址：【員工通訊地址】

聯(lián)系電話：【員工聯(lián)系電話】

鑒于甲方為一家合法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于【具體地址】的房產(chǎn)開發(fā)項目，并愿意將該項目中的部分房產(chǎn)以優(yōu)惠價格出售給符合條件的內(nèi)部員工；乙方作為甲方的員工，符合甲方規(guī)定的內(nèi)部購房條件，愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將位于【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為【具體面積】平方米，具體戶型為【具體戶型】。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為【具體用途】，產(chǎn)權(quán)年限為【具體年限】年。

第二條價格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的總價款為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。

2.2乙方選擇以下第【選擇序號】種方式支付房款：

a.一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付全部房款。

b.分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】元，余款按照以下方式支付：

i.第一期：【具體金額】元，支付時間為【具體日期】；

ii.第二期：【具體金額】元，支付時間為【具體日期】；

iii.以此類推，直至全部房款支付完畢。

第三條交房標(biāo)準(zhǔn)及時間

3.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證標(biāo)的房產(chǎn)的建筑質(zhì)量。

3.2甲方應(yīng)于【具體日期】前，將符合交房標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.3交房時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第四條產(chǎn)權(quán)辦理

4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后【具體天數(shù)】日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料提交給相關(guān)部門。

第五條稅費承擔(dān)

5.1因購買標(biāo)的房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照規(guī)定及時繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之【具體比例】的違約金。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款萬分之【具體比例】的違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生