地產(chǎn)戶型+立面住宅研發(fā)設(shè)計(jì)方案

中梁西部大區(qū)·創(chuàng)新設(shè)計(jì)賦能品牌力Planning

scheme

design

of

Nanhai

future

city

project產(chǎn)品力的迭代升級(jí)2021.8論設(shè)計(jì)創(chuàng)新Timeless

and

more契合于客戶訴求的本源考慮建筑的在地性基于主流客戶的審美和習(xí)性的創(chuàng)造建筑師的業(yè)是什么？直接地說是建筑物之創(chuàng)造，為社會(huì)解決衣食住行中的住的問題，間接地說，是文化的記錄者——所以你們的問題十分繁難，你們的責(zé)任十分重大。-------梁思成01戶型創(chuàng)新研究客群分析analysis統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，20-35歲消費(fèi)者成為了購(gòu)房主力。此年齡段的消費(fèi)者目的大多為改善當(dāng)前的生活環(huán)境，想要擁有更高品質(zhì)的生活。此外消費(fèi)群體更加的年輕化，擁有著屬于自己的獨(dú)特的價(jià)值觀，對(duì)于住宅的要求相比較以往來說更加的多元化，住宅也成為了一個(gè)展示自己性格、品味的方式。2020年消費(fèi)者年齡分布17%37%19%27%20-29歲

30-35歲

36-40歲

40歲以上數(shù)據(jù)來源：貝殼研究院-

2020新青年居住消費(fèi)趨勢(shì)數(shù)據(jù)來源：萬科、中海、弘陽(yáng)客戶分析報(bào)告需求分析analysis求

化更

追住加求

宅豐不富

，。

使住再單單定義為休宅擁有了customizedinteractiongrow

upReceive更多

息的空定義

間，，住年宅輕的人功的能

個(gè)需

性需求分析

定制性

成長(zhǎng)性

互動(dòng)性

收納性analysis需求分析

定制性

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收納性analysis需求分析

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成長(zhǎng)性

互動(dòng)性

收納性analysis模塊分析analysis九大模塊新研發(fā)多變大橫廳主衛(wèi)食味生活二孩橫廳收無界主臥陽(yáng)臺(tái)LMDKX空間巨幕廳納天地S

PA時(shí)SHOW場(chǎng)光模塊分析analysis多變大橫廳有界無界PRODUCTS

ADVANTAGES親子互動(dòng)天地打破客廳與兒童房界限洄游動(dòng)線隱私空間融創(chuàng)濟(jì)南未來壹號(hào)項(xiàng)目模塊分析analysis食味生活單一復(fù)合PRODUCTS

ADVANTAGES廚房行為變化研究傳統(tǒng)廚房功能創(chuàng)新廚房功能模塊分析analysis食味生活PRODUCTS

ADVANTAGES廚房行為變化研究中梁產(chǎn)研研發(fā)模塊分析analysis食味生活有界無界PRODUCTS

ADVANTAGES多元化餐飲文化互動(dòng)交流靈活性三器一柜設(shè)計(jì)三米長(zhǎng)臺(tái)，八大場(chǎng)景精致餐廚融創(chuàng)遼寧沈陽(yáng)玖崋府模塊分析analysis食味生活PRODUCTS

ADVANTAGES多元化餐飲文化互動(dòng)交流靈活性三器一柜設(shè)計(jì)三米長(zhǎng)臺(tái)，八大場(chǎng)景精致餐廚融創(chuàng)遼寧沈陽(yáng)玖崋府模塊分析analysis主衛(wèi)SPA時(shí)光PRODUCTS

ADVANTAGES靜謐時(shí)光空間分離融創(chuàng)濟(jì)南未來壹號(hào)項(xiàng)目傳統(tǒng)創(chuàng)新模塊分析analysis主臥曉家PRODUCTS

ADVANTAGES私密性增強(qiáng)通風(fēng)流暢多儲(chǔ)物空間融創(chuàng)濟(jì)南未來壹號(hào)項(xiàng)目模塊分析analysis陽(yáng)臺(tái)SHOW場(chǎng)PRODUCTS

ADVANTAGES無障礙互動(dòng)交流增加客廳、廚房面積功能多樣性陽(yáng)臺(tái)SHOW場(chǎng)------1+X模式模塊分析analysis陽(yáng)臺(tái)SHOW場(chǎng)通過內(nèi)裝實(shí)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)的無界互通PRODUCTS

ADVANTAGES無障礙互動(dòng)交流增加客廳、廚房面積功能多樣性健身運(yùn)動(dòng)萌寵天地種植花園融創(chuàng)青島S+全新戶型模塊分析analysis二孩橫廳PRODUCTS

ADVANTAGES生長(zhǎng)空間開放性+隱私性親子互動(dòng)天地中梁產(chǎn)研研發(fā)模塊分析analysisX空間PRODUCTS

ADVANTAGES一樣的空間不一樣的生活作為家庭的多功能共享空間，可以滿足多種生活需要靈巧多變個(gè)性化定制書房健身房融創(chuàng)“HOME+”濟(jì)南117戶型陪伴廚房琴房?jī)和磕K分析analysisLMDK巨幕廳PRODUCTS

ADVANTAGES無障礙互動(dòng)交流增加客廳、廚房面積功能多樣性中梁產(chǎn)研研發(fā)模塊分析analysis收納空間PRODUCTS

ADVANTAGES收納精細(xì)化多收納場(chǎng)景化中梁產(chǎn)研研發(fā)模塊分析analysis收納空間傳統(tǒng)創(chuàng)新PRODUCTS

ADVANTAGES玄關(guān)空間收納精細(xì)化多收納場(chǎng)景化中梁產(chǎn)研研發(fā)02立面創(chuàng)新研究國(guó)內(nèi)高層立面風(fēng)格演進(jìn)EVOLUTION（公建化風(fēng)格）（簡(jiǎn)約古典風(fēng)格）（公建化風(fēng)格）（新中式風(fēng)格）（簡(jiǎn)約古典風(fēng)格）（新中式風(fēng)格）2012201320172015（現(xiàn)代風(fēng)格）（美式大都會(huì)）（現(xiàn)流行產(chǎn)品）（大面積曲線窗）（無規(guī)則流線造型窗）近年來隨著大眾審美趨于理性。不再是單純的拿來主義，審美的理性化，致使住宅立面的不斷深化、改革。2019至今融創(chuàng)高層住宅立面風(fēng)格演進(jìn)EVOLUTION涌璘府項(xiàng)目分析analysis

涌璘府

(建成)立面公建化，幕墻體系的革新項(xiàng)目地址：浙江省

杭州市總建筑面積：7.4萬平方米業(yè)

態(tài)：高層住宅服務(wù)范圍：方案創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)：孟凡浩團(tuán)隊(duì)內(nèi)部空間效果圖design

sketch土木鋪淘寶店：https://520/局部空間效果圖design

sketch局部空間效果圖design

sketch立面設(shè)計(jì)分析analysis追求平面和立面語(yǔ)言邏輯的一致性用窗墻體系實(shí)現(xiàn)幕墻效果

窗系統(tǒng)

兩種不同位置的飄窗節(jié)點(diǎn)

百葉與窗交接處節(jié)點(diǎn)窗系統(tǒng)設(shè)計(jì)分析analysis窗系統(tǒng)的隱框開啟扇細(xì)節(jié)所有的實(shí)體部分和玻璃部分交界處，我們?cè)O(shè)計(jì)了100mm的橫向和豎向挑耳，門窗框料全部固定在挑耳上，在挑耳外側(cè)以鋁板和型材為完成面，分戶墻位置設(shè)置豎向立挺劃分，保證了玻璃面的連續(xù)飄窗節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)分析analysis·飄窗1節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)在飄窗外立面節(jié)點(diǎn)處理上，飄窗上下兩部分均采用窗系統(tǒng)，通過簡(jiǎn)潔的變截面鋁型材，實(shí)現(xiàn)上下窗扇的平順交接。節(jié)省材料用量的同時(shí)，既不會(huì)影響立面效果，也能保證氣密性和水密性，提高門窗的整體保溫效果?！わh窗2節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)百葉與窗交接處節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)分析analysis在百葉與窗交接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理中，我們希望讓百葉盡量與窗系統(tǒng)齊平。最后通過開模定制的型材收邊，并用隱框方式固定百葉，既解決門窗與百葉交接的問題，又實(shí)現(xiàn)效果上完整平實(shí)的幕墻效果。陽(yáng)臺(tái)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)分析analysis陽(yáng)臺(tái)外墻柱內(nèi)凸，優(yōu)化結(jié)構(gòu)截面，結(jié)合室內(nèi)窗簾盒的設(shè)置，保證陽(yáng)臺(tái)的連續(xù)性。增設(shè)門套，避免陽(yáng)臺(tái)涂料面的陽(yáng)角轉(zhuǎn)角。陽(yáng)臺(tái)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)分析analysis陽(yáng)臺(tái)吊頂?shù)木?xì)化處理設(shè)計(jì)時(shí)控制陽(yáng)臺(tái)挑梁高度，保證陽(yáng)臺(tái)吊頂完成面和陽(yáng)臺(tái)門框等。彩釉欄板節(jié)點(diǎn)為了強(qiáng)化轉(zhuǎn)角側(cè)向大陽(yáng)臺(tái)的玻璃體積感，將玻璃欄板下沿到混凝土梁外側(cè)，欄板采用外掛方式固定，并做局部釉面處理，遮擋混凝土截面。陽(yáng)臺(tái)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)分析analysis實(shí)體欄板與玻璃結(jié)合的分戶方式綜合考慮到實(shí)用性和外觀效果，兩戶陽(yáng)臺(tái)之間的分戶隔斷，我們下半部分采用實(shí)墻，上半部分采用彩釉玻璃，住戶實(shí)用性和私密性兼?zhèn)?，也保證了陽(yáng)臺(tái)界面的連續(xù)性。室內(nèi)欄板節(jié)點(diǎn)人性化的室內(nèi)防護(hù)欄板設(shè)計(jì)，將室外金屬型材窗套延伸到室內(nèi)，與室內(nèi)防護(hù)欄桿形成一個(gè)整體，受力構(gòu)件和扶手都與窗戶劃分保持一致，同時(shí)將欄板上下都留有空隙，為住戶清潔玻璃時(shí)帶來方便。電梯機(jī)房設(shè)計(jì)分析analysis在不突破限高的基礎(chǔ)上，通過頂層設(shè)置構(gòu)架，以折板的語(yǔ)言將外立面幕墻延伸到設(shè)備層，將電梯機(jī)房隱藏到了立面的背后。立面材料選擇分析analysis選擇暖灰色的石材。并以兩個(gè)不同的模數(shù)，進(jìn)行錯(cuò)縫劃分，豎向拼接，強(qiáng)化垂直感。關(guān)于金屬型材顏色，也做了兩種色彩區(qū)分。立面實(shí)虛交界處型材框都選用亮銀色噴涂，玻璃劃分立挺保持與玻璃一致，選用深灰色噴涂，這樣形成兩個(gè)立面層次，強(qiáng)化了洞口邊界的精致度。效果圖和實(shí)景圖對(duì)比分析analysis融創(chuàng)金成·杭源里HANGYUANLI不斷重復(fù)的“方盒子”住宅，造成了人們的視覺疲勞，為此建筑師們?cè)诓粩鄬で笮碌耐黄啤Ｈ?/p>

創(chuàng)

“源”

系產(chǎn)品研發(fā)，引入iPhone的圓角曲線設(shè)計(jì)概念DESIGNIphone“源系”住宅立面設(shè)計(jì)從城市符號(hào)、人文定制和文明煥新等層面注入新內(nèi)容，跳脫出傳統(tǒng)正交標(biāo)準(zhǔn)化住宅體系，以“超流體”概念，“一滴水的時(shí)空游動(dòng)”為創(chuàng)作靈感，借由水的流動(dòng)性、包容性、承載感，呈現(xiàn)融合東方韻味的當(dāng)代建筑語(yǔ)匯。鳥瞰效果圖design

sketch單棟建筑立面效果圖design

sketch局部立面效果圖design

sketch局部立面效果圖design

sketch呼應(yīng)母題的商業(yè)建筑局部商業(yè)立面效果圖design

sketch立面墻身節(jié)點(diǎn)分析design

sketch護(hù)窗欄桿中空玻璃金屬型材鋁板中空玻璃金屬型材中空玻璃金屬型材鋁板立面墻身節(jié)點(diǎn)分析design

sketch玻璃欄板金屬型材鋁板玻璃欄板金屬型材鋁板玻璃欄板金屬型材鋁板立面墻身節(jié)點(diǎn)分析design

sketch玻璃欄板鋁板鋁板吊頂中梁·溫臺(tái)區(qū)溫州市甌海區(qū)D-21地塊建筑方案設(shè)計(jì)甌海區(qū)溫州市創(chuàng)作思路CREATE在溫州，榕樹是具有象征意義。在溫州農(nóng)村,幾乎每個(gè)村的村頭路口都種有榕樹,榕樹是溫州民間的風(fēng)水樹；在市區(qū)集鎮(zhèn)的街頭路口,榕樹也比比皆是.1985年榕樹被評(píng)為溫州的市樹榕

亭

文

化

—

—

大榕樹廣場(chǎng)

—

—

隱+榕

樹榕

樹

干榕

樹

葉立面演變EVOLUTION榕

樹

干+榕

樹

葉文脈延續(xù)CONTINUE景

山「以“榕樹”

為形，承載文化宅第“墅”居，以穿插變化的“枝干”，結(jié)合立面豎向綠化，強(qiáng)調(diào)隱奢之意」會(huì)

昌

河立面效果圖design

sketch商業(yè)效果圖design

sketch小區(qū)入口效果圖design

sketch立面墻身節(jié)點(diǎn)分析ANALYSIS中梁廈門集美大道與集美北大道交叉口西側(cè)地塊項(xiàng)目PROJECT集美區(qū)創(chuàng)作思路CREATE?生長(zhǎng)飛翔

立面符號(hào)化

記憶焦點(diǎn)

韻律感的視覺沖擊立面邏輯LOGIC

不隊(duì)稱切分形體，

緩解橫向過寬的形體比例

視覺焦點(diǎn)突出

重復(fù)的符號(hào)化的元素

粗細(xì)變化的橫向韻律

漸變消隱，弱化形體的橫向比例立面效果圖design

sketch立面效果圖design

sketch小區(qū)入口效果圖design

sketch立面墻身節(jié)點(diǎn)分析ANALYSIS03第四代住宅研究第四代住宅定義Definition第四代住房集中了中國(guó)傳統(tǒng)四合院、北京胡同街巷、空中別墅、空中園林、智能停車、以及電梯房的全部?jī)?yōu)勢(shì)于一身，使住房與綠化園林融合為一體，使居住都擁有“前庭后院”，擁有室外活動(dòng)空間、街坊四鄰、綠色自然，適宜居住。第四代住房：庭院房，源于當(dāng)今創(chuàng)新清華大學(xué)的建筑設(shè)計(jì)研究院，用了5年時(shí)間揣摩思考，構(gòu)思出了中國(guó)人的「第四代住房」概念。第一代住房：茅草房，源于一萬年前

第二代住房：磚瓦房，源于三千年前第三代住房：電梯房，源于一百多年前第四代住宅定義Definition清華大學(xué)的建筑設(shè)計(jì)研究院，用了5年時(shí)間揣摩思考，構(gòu)思出了中國(guó)人的「第四代住房」概念。第四代住宅案例Definition成都七一國(guó)際廣場(chǎng)據(jù)《環(huán)球時(shí)報(bào)》近日?qǐng)?bào)道，被譽(yù)為“中國(guó)第一個(gè)第四代城市森林園林社區(qū)”的成都“七一”城市森林園林社區(qū)，受到蚊蟲侵?jǐn)_、裝修和疫情的影響到目前為止，826套房屋雖已全部售出，但只有10戶入住。第四代住宅優(yōu)缺點(diǎn)Definition第四代住宅優(yōu)點(diǎn)：第四代住宅缺點(diǎn)：1、能夠徹底改變目前電梯房的鳥籠式生活環(huán)境，整體宛如四合院，居民重新?lián)碛辛私址凰泥彙?、植物日照問題。萬物生長(zhǎng)都需要太陽(yáng)，特別是植物需要陽(yáng)光進(jìn)行光合作用。2、需要增加建筑結(jié)構(gòu)的承重和風(fēng)荷載能力。修建室外花園，必定要考慮到增加鋼筋混凝土的摻量，以及后續(xù)植物生長(zhǎng)等問題，這些也意味著材料和結(jié)構(gòu)的成本增加。2、每個(gè)家庭都有一個(gè)小型私人庭院，可以實(shí)現(xiàn)“家園”和“回歸自然”的夢(mèng)想。3、改善整體的城市環(huán)境，改變城市風(fēng)貌，建設(shè)生態(tài)城市環(huán)境。3、生活環(huán)境問題。植物多的地方意味著蚊蟲也就多（特別是夏季的時(shí)候），還有高空墜物、植物被損壞（沿海地區(qū)臺(tái)風(fēng)）。4、更適合人類居住，使房屋更具隱私性和安全性，可以在城市中的任何地方建造。4、消防安全問題。秋冬是干燥的季節(jié)，火災(zāi)的發(fā)生往往都是這兩季，枯枝枯葉稍不注意就會(huì)引起火災(zāi)，而且高層一旦起火，就很難被撲滅。。利用規(guī)范上限，爭(zhēng)取最大贈(zèng)送溢價(jià)點(diǎn)規(guī)范要點(diǎn)項(xiàng)目模擬：長(zhǎng)沙市某地塊。Background

condition1、花園方面層高≥5.

6

米

、無圍護(hù)墻、無柱、覆土≥0.5米且植樹的陽(yáng)臺(tái)時(shí)，在其綠化面積≥水平投影面積

60%的前提下

，建議支持陽(yáng)臺(tái)水平投影面積的

60%不汁入容積率和產(chǎn)權(quán)面積；其余40%按一半計(jì)入容積率計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積。試點(diǎn)住宅項(xiàng)目設(shè)置兩層高且不小于

5.6米、

無圍護(hù)墻

、

連接一定數(shù)量住戶的供業(yè)主共享的開敞式綠化平臺(tái)時(shí)

，

建議支持開敞式綠化平臺(tái)不計(jì)入容積率和產(chǎn)權(quán)面積。2、陽(yáng)臺(tái)半面積控比規(guī)定不應(yīng)超過該戶型套內(nèi)房間建筑面積10%，超出部分按正投影面積計(jì)算計(jì)算建筑面積和容積率。3、客廳挑空低多層住宅、復(fù)式（躍層式）住宅等其他同類型戶型內(nèi)的門廳、客廳、餐廳等調(diào)控部分的層高不宜超過該住宅標(biāo)準(zhǔn)層的兩倍層高且不超過7.2米，同時(shí)挑空部分的面積不應(yīng)超高該戶底層套內(nèi)建筑面積的40%。4、飄窗0.6M飄窗贈(zèng)送5、面寬要求如試點(diǎn)項(xiàng)目采用空中園林街巷建筑形式

，建議支持項(xiàng)目建筑面寬可不受《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的面寬限制。01/創(chuàng)新洋房——方案一

低躍168平方米

平層158平方米

頂復(fù)180平方米product

design

-

Akind

of

high

levelTOWN

HOUSE產(chǎn)品設(shè)計(jì)策略design

strategyC-6F6FC-5FB-4FB-3F5F4F3F核心筒A-2FA-1F2F1F地下室夾層贈(zèng)送地下室夾層贈(zèng)送住宅地下一層集中車庫(kù)集中車庫(kù)住宅地下一層傳統(tǒng)模式洋房Traditional

model

houses創(chuàng)新洋房TOWNHOUSEInnovative

TOWNHOUSE產(chǎn)品生成design

strategy臥室臥室臥室核心筒臥室起居廳臥室核心筒起居廳Traditional

house:

One

way

viewprotruded

to

form

multiple

views臥室臥室核心筒起居廳起居廳核心筒formsIntroducing

vertical

greeningThe

introduction

of

the

hangingThe

dislocation

arrangement

forms產(chǎn)品特點(diǎn)town

158底

戶型

㎡PRODUCTS

ADVANTAGES底躍戶型A底躍戶型B底躍戶型A底躍戶型B底TOWN一層底TOWN二層view

without

boundarycourtyard??around

the

viewing

hallLivingroom??三層洋房戶型158㎡產(chǎn)品特點(diǎn)PRODUCTS

ADVANTAGES四層洋房戶型148㎡產(chǎn)品特點(diǎn)PRODUCTS

ADVANTAGESindoor

garden

porchIndoor

garden??Unbounded

View

HallAIR

GARDEN??Deluxe

master

bedroombedroom??頂躍戶型180㎡產(chǎn)品特點(diǎn)PRODUCTS

ADVANTAGES頂躍下層頂躍上層Tree

andart

ladderArt

l

adder??Giant

square

hallSquare

hall??master

bedroom

suitebedroom??立面設(shè)計(jì)圖elevation

designnatureFacade

design

concept立面設(shè)計(jì)圖elevation

designcolourcolor

design立面設(shè)計(jì)圖elevation

designtextureMaterialselection01/創(chuàng)新洋房（空中庭院）——方案二

平層合院洋房140㎡

平層合院洋房160㎡

平層合院洋房180㎡product

design

-

Akind

of

high

levelTOWN

HOUSE平層合院洋房140㎡四

+X房

一院兩廳兩衛(wèi)綠化陽(yáng)臺(tái)面積24平奇數(shù)層戶型平面產(chǎn)品特點(diǎn)PRODUCTS

ADVANTAGES私梯入戶家政雙流線禮儀玄關(guān)空間客餐廳大橫廳小進(jìn)深6.2米高寬景內(nèi)院空中綠化合院270°觀景視角動(dòng)靜分區(qū)明確可獨(dú)立設(shè)置防疫隔離房間多一個(gè)X空間

可做親子或書房平層合院洋房140㎡四

+X房

一院兩廳兩衛(wèi)綠化陽(yáng)臺(tái)面積24平偶數(shù)層戶型平面產(chǎn)品特點(diǎn)PRODUCTS

ADVANTAGES私梯入戶家政雙流線禮儀玄關(guān)空間客餐廳大橫廳小進(jìn)深6.2米高寬景內(nèi)院空中綠化合院270°觀景視角動(dòng)靜分區(qū)明確可獨(dú)立設(shè)置防疫隔離房間多一個(gè)X空間

可做親子或書房偶數(shù)層戶型平面平層合院洋房160㎡雙主臥套房

四房一院兩廳三衛(wèi)產(chǎn)品特點(diǎn)綠化陽(yáng)臺(tái)面積35平PRODUCTS

ADVANTAGES私梯入戶家政雙流線禮儀玄關(guān)空間客餐廳大橫廳小進(jìn)深

雙面采光通風(fēng)6.2米高寬景內(nèi)院空中綠化合院270°觀景視角動(dòng)靜分區(qū)明確可獨(dú)立設(shè)置防疫隔離房間平層合院洋房160㎡雙主臥套房

四房一院兩廳三衛(wèi)偶數(shù)層戶型平面產(chǎn)品特點(diǎn)綠化陽(yáng)臺(tái)面積35平PRODUCTS

ADVANTAGES私梯入戶家政雙流線禮儀玄關(guān)空間客餐廳大橫廳小進(jìn)深

雙面采光通風(fēng)6.2米高寬景內(nèi)院空中綠化合院270°觀景視角動(dòng)靜分區(qū)明確可獨(dú)立設(shè)置防疫隔離房間平層合院洋房180㎡奇數(shù)層戶型平面產(chǎn)品特點(diǎn)雙主臥套房

五房一院兩廳三衛(wèi)綠化陽(yáng)臺(tái)面積38平PRODUCTS

ADVANTAGES私梯入戶家政雙流線禮儀玄關(guān)空間客餐廳大橫廳小進(jìn)深

雙面采光通風(fēng)6.2米高寬景內(nèi)院空中綠化合院270°觀景視角動(dòng)靜分區(qū)明確可獨(dú)立設(shè)置防疫隔離房間觀景衛(wèi)浴平層合院洋房180㎡偶數(shù)層戶型平面產(chǎn)品特點(diǎn)雙主臥套房

五房一院兩廳三衛(wèi)綠化陽(yáng)臺(tái)面積38平PRODUCTS

ADVANTAGES私梯入戶家政雙流線禮儀玄關(guān)空間客餐廳大橫廳小進(jìn)深

雙面采光通風(fēng)6.2米高寬景內(nèi)院空中綠化合院270°觀景視角動(dòng)靜分區(qū)明確可獨(dú)立設(shè)置防疫隔離房間觀景衛(wèi)浴FUSION

&

INTERACTIVECrossaxis??view

without

boundaryEntranceHall??integrated

horizontal

HallHorizontalHall??integrated

horizontal

HallRaised

6mbalconyDouble

stream

lineDouble

ActionLineQuarantine

Isolation

roomIsol

ationRoomLuxury

master

bedroomLuxury

MasterBedroomVariable

growthVariable

GrowthApartment立面設(shè)計(jì)圖elevation

design立面設(shè)計(jì)圖elevation

design立面設(shè)計(jì)圖elevation

design02/創(chuàng)新二類高層（空中庭院—復(fù)式）

18F

120平方米

18F

140平方米product

design

-

Akind

of

high

levelHIGH

RISEBUILDING產(chǎn)品生成design

strategy打造空中巴比倫的傳說！——空中玲瓏墅錯(cuò)復(fù)產(chǎn)品平層產(chǎn)品純復(fù)產(chǎn)品·

錯(cuò)層主要使用空間均好性有待研究·

戶型直接存在視線干擾·

平層戶型對(duì)于贈(zèng)送的利用不足·

陽(yáng)臺(tái)考慮兩層挑空，存在視線干擾·

純復(fù)產(chǎn)品均好性較優(yōu)，滿足挑空要求·

住宅品質(zhì)較高產(chǎn)品生成design

strategy空中花園私享花園三重庭院體驗(yàn)空中玲瓏墅1.

一重庭院2.

二重庭院3.

三重庭院入戶花園，贈(zèng)送超大庭院面積客廳公共花園，贈(zèng)送超大庭院面積主臥私享花園，贈(zèng)送超大庭院面積空中巴比倫120㎡產(chǎn)品特點(diǎn)雙主臥套房+共享套房

三廳三衛(wèi)PRODUCTS

ADVANTAGES戶內(nèi)健身多樣娛樂花樣會(huì)客廳無憂洗曬疫情下的彈性洗消空中田園生活觀景衛(wèi)浴現(xiàn)實(shí)巴比倫奇數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層（改造前后無變化）奇數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層（改造前）空中巴比倫120㎡產(chǎn)品特點(diǎn)雙主臥套房+共享套房

三廳三衛(wèi)PRODUCTS

ADVANTAGES戶內(nèi)健身多樣娛樂花樣會(huì)客無憂洗曬上空上空疫情下的彈性洗消空中田園生活觀景衛(wèi)浴上空上空現(xiàn)實(shí)巴比倫上空上空偶數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層（改造后）偶數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層（改造前）產(chǎn)品展示/創(chuàng)新120㎡120㎡首層北入120㎡首層南入Scene

blend??Sky

gardenGARDEN??Master

bedroomMasterbedroom??產(chǎn)品展示/創(chuàng)新120㎡趣味場(chǎng)景空中巴比倫140㎡產(chǎn)品特點(diǎn)雙主臥套房+共享套房

三廳三衛(wèi)PRODUCTS

ADVANTAGES戶內(nèi)健身多樣娛樂花樣會(huì)客無憂洗曬私人定制居家spa冥想疫情下的彈性洗消空中田園生活觀景衛(wèi)浴現(xiàn)實(shí)巴比倫奇數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層（改造后）奇數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層（改造前）空中巴比倫140㎡產(chǎn)品特點(diǎn)雙主臥套房+共享套房

三廳三衛(wèi)PRODUCTS

ADVANTAGES戶內(nèi)健身多樣娛樂花樣會(huì)客無憂洗曬私人定制居家spa冥想疫情下的彈性洗消空中田園生活觀景衛(wèi)浴現(xiàn)實(shí)巴比倫偶數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層（改造后）偶數(shù)層標(biāo)準(zhǔn)層（改造前）產(chǎn)品展示/創(chuàng)新140㎡140㎡首層北入140㎡首層南入Scene

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bedroomMasterbedroom???產(chǎn)品展示/創(chuàng)新140㎡趣味場(chǎng)景立面設(shè)計(jì)圖elevation

design立面設(shè)計(jì)圖elevation

design03/創(chuàng)新一類高層（空中別墅—錯(cuò)復(fù)式）

100+120平方米product

design

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Akind

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high

levelHIGH

RISEBUILDING土木鋪淘寶店：https://520/產(chǎn)品生成design

strategy奇數(shù)層贈(zèng)送核心筒錯(cuò)復(fù)式A錯(cuò)復(fù)式戶內(nèi)偶數(shù)層贈(zèng)送偶數(shù)層贈(zèng)送錯(cuò)復(fù)式B奇數(shù)層贈(zèng)送利用兩層挑高空間進(jìn)行錯(cuò)位贈(zèng)送，每一戶南北向都能有私享庭院空間一類高層（錯(cuò)復(fù)式）99+125㎡戶型產(chǎn)品偶數(shù)層HOUSE

type

products禮儀玄關(guān)空間私享院墅庭院多層級(jí)生態(tài)露臺(tái)極致收納空間靈活可改造空間CCAADDBB戶型編號(hào)戶型面積(平米)套內(nèi)面積(平米)

陽(yáng)臺(tái)面積（計(jì)一