簽訂建筑項(xiàng)目合同范本

簽訂建筑項(xiàng)目合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)，法人為XX。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等。地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話為XXX-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)，法人為XX。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為建筑施工、工程設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)等。地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話為XXX-XXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某建筑項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。該項(xiàng)目的背景是甲方計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)一棟辦公樓，乙方具有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方在此基礎(chǔ)上展開(kāi)合作。本合同的內(nèi)容包括項(xiàng)目的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等條款，以及附則和簽署部分。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況妥善處理。在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

第一條項(xiàng)目范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括土建、裝修、安裝等工程。

1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。

第二條工期要求

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工任務(wù)，工期自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

2.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少甲方損失。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1雙方約定的項(xiàng)目總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXXXX萬(wàn)元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方如未按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

4.2甲方如未按照約定進(jìn)度支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

4.3如一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

5.2不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括土建、裝修、安裝等工程。

2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工任務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少甲方損失。

4.乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格與支付條件，接收甲方支付的合同款項(xiàng)。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買(mǎi)方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.建筑項(xiàng)目：指本合同約定的甲方委托乙方施工的辦公樓項(xiàng)目。

4.合同總價(jià)：指本合同約定的建筑項(xiàng)目的總造價(jià)，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

5.工期：指本合同約定的項(xiàng)目從施工開(kāi)始到驗(yàn)收合格的時(shí)間期限。

6.質(zhì)量保證金：指本合同約定的甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定比例扣除的款項(xiàng)，作為乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定工期完成施工任務(wù)，如乙方未能按照約定工期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，確保乙方的施工順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量符合要求。

2.乙方應(yīng)按照約定工期完成施工任務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少甲方損失。

3.乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格與支付條件，接收甲方支付的合同款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任。

7.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付質(zhì)量保證金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方約定的項(xiàng)目總價(jià)為人民幣[具體金額]萬(wàn)元（大寫(xiě)：[具體金額]萬(wàn)元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)：

(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

(2)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

(3)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；

(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。

4.乙方應(yīng)按照約定提供進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方進(jìn)行付款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少甲方損失。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收文件。

4.質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件退還質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

2.甲方如未按照約定進(jìn)度支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

3.如一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方如因施工原因?qū)е碌谌綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

7.不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。

8.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政策變動(dòng)（如法律法規(guī)的修改、行政命令的變更等）。

3.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限、調(diào)整合同價(jià)格或其他相關(guān)事項(xiàng)。

6.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

(1)調(diào)解：雙方可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，

(2)仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。

(3)訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

4.無(wú)論爭(zhēng)議解決方式為何，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方繼續(xù)履行合同其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更本合同。任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)雙方協(xié)商一致解除合同；

(2)合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格；

(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目的收尾工作，并移交所有相關(guān)資料和文件。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止之日的義務(wù)。

6.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.