二零二五年度甲乙丙方轉(zhuǎn)租商業(yè)街商鋪租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度甲乙丙方轉(zhuǎn)租商業(yè)街商鋪租賃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，具體包括______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)租的商鋪符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)租期間，其結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不存在質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______），租金支付日期為每月______日。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供租賃期間的各項費用清單。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人。四、其他約定1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議的條款。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議的情況下，要求乙方進(jìn)行整改或終止租賃協(xié)議。義務(wù)：為乙方提供租賃商鋪，確保商鋪符合租賃協(xié)議的約定。維護商鋪的合法權(quán)益，包括但不限于維修、保養(yǎng)和更新設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動。如租賃期滿或合同解除，乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議的約定獲得商鋪的返還。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃期間的管理與維護1.管理責(zé)任乙方應(yīng)自行管理商鋪，確保商鋪的正常運營。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)管理資料和設(shè)施設(shè)備。2.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修和更換損壞的設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在必要時對商鋪進(jìn)行大修或翻新。七、租金調(diào)整與支付方式1.租金調(diào)整租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場租金變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)在租賃協(xié)議中明確約定調(diào)整條件和方式。2.支付方式租金支付方式為每月支付，支付日期為每月______日。乙方應(yīng)提前將租金支付至甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。若甲方無故終止租賃協(xié)議，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_