東莞市廠房宿舍租賃合同書5篇

東莞市廠房宿舍租賃合同書5篇篇1承租方（甲方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]電話：[甲方公司電話]出租方（乙方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]電話：[乙方公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方承租乙方廠房宿舍事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.乙方同意將其所有的位于[廠房宿舍具體地址]的廠房宿舍出租給甲方使用。2.甲方承租的廠房宿舍面積為[具體面積]平方米，其中廠房面積為[廠房面積]平方米，宿舍面積為[宿舍面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并得到乙方的同意。三、租金與支付方式1.甲方承租的廠房宿舍年租金為人民幣[具體租金]元。2.租金按年支付，甲方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)將下一年的租金支付至乙方的指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用廠房宿舍，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期內(nèi)因使用廠房宿舍而產(chǎn)生的各項費用。3.乙方應(yīng)保證廠房宿舍的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)出租該物業(yè)。4.乙方應(yīng)確保廠房宿舍的安全使用，并提供必要的維修服務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時支付租金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。2.乙方如未按時提供維修服務(wù)或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。六、合同終止與解除1.甲方或乙方如需提前解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并得到對方的同意。2.本合同解除后，甲方應(yīng)將廠房宿舍恢復(fù)原狀，并返還給乙方。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。承租方（甲方）：[甲方公司名稱]簽字（蓋章）：[甲方公司合同專用章]日期：XXXX年XX月XX日出租方（乙方）：[乙方公司名稱]簽字（蓋章）：[乙方公司合同專用章]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房宿舍出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于東莞市XXX區(qū)的廠房宿舍出租給乙方使用。該廠房宿舍建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、布局詳見附件一。1.2乙方承諾租賃該廠房宿舍用于XX目的，并保證在租賃期間內(nèi)合法合規(guī)地使用該物業(yè)。乙方如需改變租賃用途，需事先獲得甲方的書面同意。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，具體支付時間、金額詳見附件二。3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金4.1乙方需向甲方繳納租賃保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。該保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其租賃保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)違約金后退還其租賃保證金。五、房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同核對房屋結(jié)構(gòu)、布局及附屬設(shè)施等情況，并簽署交付確認書。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)外清潔、整潔，并拆除其自行安裝的設(shè)施、設(shè)備。如乙方未能按時返還房屋，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。六、維修責(zé)任及費用承擔6.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修維護。在租賃期間內(nèi)，如房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題或附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時組織維修。維修費用由甲方承擔。6.2乙方負責(zé)其自有設(shè)施、設(shè)備的維修維護。在租賃期間內(nèi)，如乙方自有設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時組織維修并承擔維修費用。如需甲方協(xié)助維修的，甲方可協(xié)助，但維修費用由乙方承擔。七、違約責(zé)任及賠償7.1雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔逾期付款利息作為違約金。具體利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，自逾期之日起至實際支付之日止。如逾期超過XX個工作日仍未支付的，則視為乙方單方違約并解除本合同關(guān)系。甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方的違約責(zé)任及賠償損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋并賠償因此給甲方造成的實際損失包括但不限于房屋閑置期間的租金損失、房屋損壞賠償金等）。八、不可抗力及合同變更或解除8.1雙方同意在租賃期間內(nèi)如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的情況時（包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)等自然災(zāi)害），雙方可協(xié)商解除本合同或延期履行本合同義務(wù)；若協(xié)商不成的，本合同自動解除且雙方互不承擔違約責(zé)任及賠償損失）。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞而無法使用的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并繼續(xù)履行合同；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的（如政府征收、征用等情況），雙方可協(xié)商解除本合同并由甲方退還剩余租金及租賃保證金（如有）給乙方；如協(xié)商不成的，本合同自動解除且雙方互不承擔違約責(zé)任及賠償損失）。同時，雙方應(yīng)妥善保管好各自財產(chǎn)并積極配合相關(guān)部門進行處置）。具體處理措施詳見附件三《不可抗力及合同變更或解除處理措施表》）。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房宿舍事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于東莞市XX鎮(zhèn)XX村的廠房宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供其使用。2.乙方承諾租賃該物業(yè)主要用作XX，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀，除非雙方另有書面約定。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）元整（￥元），租金支付方式為XX。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方交付租賃物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時，將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、維修、維護責(zé)任1.甲方負責(zé)租賃物的維修和維護工作，但由乙方過錯或不可抗力造成的損害除外。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔因自身過錯造成的損害賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。七、不可抗力及免責(zé)事由1.因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，甲方不承擔損害賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方尋找其他替代物業(yè)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中與爭議無關(guān)的其他條款。九、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。十、其他約定事項1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如需裝修、裝飾的，應(yīng)征得甲方書面同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的財物自行搬離，并恢復(fù)原狀。如有遺留物品，甲方有權(quán)處理。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]簽約日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房宿舍事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出租的廠房位于[廠房地址]，宿舍位于[宿舍地址]。2.廠房面積為[廠房面積]平方米，宿舍面積為[宿舍面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.廠房租金為每平方米[廠房租金]元，宿舍租金為每平方米[宿舍租金]元。2.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，租賃期滿后退回。3.租金每[支付頻率]支付一次，于每月的[支付日]前轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用廠房宿舍，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿后退回廠房宿舍。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用廠房宿舍，并需按時支付租金。3.乙方需愛護廠房宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時修復(fù)或賠償。4.乙方需遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付廠房宿舍，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時支付租金，需向甲方支付滯納金[滯納金金額]元。3.乙方如有損壞廠房宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，需賠償甲方相應(yīng)的損失。4.乙方如有違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的行為，需承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.如雙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可終止。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房宿舍事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出租的廠房位于[廠房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方出租的宿舍位于[宿舍地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.廠房租金為每月[廠房租金]元，宿舍租金為每月[宿舍租金]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如有特殊情況需延遲支付，應(yīng)提前告知甲方并取得同意。3.乙方支付租金的方式為[支付方式]，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬號]四、保證金1.乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，不損害甲方利益。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后返還。五、其他費用1.乙方需承擔租賃期間的水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等雜費。2.甲方負責(zé)繳納租賃期間的房產(chǎn)稅、土地稅等相關(guān)稅費。3.租賃期滿，乙方需將承租的廠房和宿舍恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或保證金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有損壞甲方設(shè)施或影響甲方正常經(jīng)營的行為，需賠償甲方相應(yīng)損失。