有關(guān)土地使用權(quán)租賃合同（一）8篇

有關(guān)土地使用權(quán)租賃合同（一）8篇篇1合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)租賃基本情況1.租賃土地位置：[土地具體地址]2.租賃土地面積：XX平方米（大寫(xiě)：XX平方米）3.租賃土地用途：XX4.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止5.租金及支付方式：[具體租金金額及支付方式]二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況。2.甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸其所有，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)證書(shū)等。4.甲方應(yīng)保證租賃土地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的完善。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并嚴(yán)格遵守合同約定。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，并享受相應(yīng)的收益。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃土地，保持土地的良好狀態(tài)，避免對(duì)土地造成損害。4.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保租賃土地的正常使用和管理。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方的情況和違約程度來(lái)確定。2.甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。雙方在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議影響到了雙方的正常經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商制定相應(yīng)的解決方案。六、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.本合同到期后，如乙方不再租賃該土地，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。5.雙方在執(zhí)行合同時(shí)如發(fā)生任何問(wèn)題或困難，應(yīng)及時(shí)溝通解決。協(xié)商解決不成的，可按照爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。6.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。篇2出租方：XXX，住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。承租方：XXX，住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將承包的土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地塊及面積甲方將位于XX市XX區(qū)（縣）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村X(qián)X組的承包地（林果地、農(nóng)業(yè)用地等）XX畝的土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。該地塊東臨XX，西接X(jué)X，北靠XX，南為XX地界。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊的土地使用權(quán)歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年XX元，共計(jì)XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年XX月XX日前一次性支付當(dāng)年租金。甲方需提供合法稅務(wù)發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃地塊無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊村民關(guān)系，確保乙方順利經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金。（2）乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，但不得改變土地用途。（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃地塊的土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按協(xié)議約定提供租賃地塊，或租賃地塊存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按協(xié)議約定支付租金，或擅自改變土地用途，或破壞土地資源，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或征用租賃地塊，雙方應(yīng)積極配合，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。但政府給予的獎(jiǎng)勵(lì)或其他優(yōu)惠措施，雙方可協(xié)商分享。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證單位各執(zhí)一份。出租方（簽字）：XXXX承租方（簽字）：XXXX見(jiàn)證單位（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況甲方同意將其擁有使用權(quán)的土地出租給乙方，土地位于_____________，面積__________平方米（具體面積以測(cè)量為準(zhǔn)），用途為_(kāi)___________（如：商業(yè)用地、工業(yè)用地等）。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________）。2.支付方式：租金按______（如：年、季度等）支付一次，首次支付日期為_(kāi)_____年______月______日，以后每次支付日期為每______（如：年、季度等）的對(duì)應(yīng)日。四、土地使用權(quán)使用約定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用土地，但不得改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。若需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地及周?chē)h(huán)境。如有損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用土地。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)保護(hù)土地及周?chē)h(huán)境，負(fù)責(zé)維修因租賃使用造成的損壞。六、違約責(zé)任及解決方式1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。2.若乙方違反約定使用土地或損壞土地及周?chē)h(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或解除合同。3.若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可解除合同。八、其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________。（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)其他需要約定的內(nèi)容）九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇4合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)租賃基本情況1.租賃土地位置：[租賃土地的具體地址]2.租賃土地面積：[租賃土地的面積]3.租賃土地用途：[租賃土地的具體用途]4.租賃期限：[租賃期限，具體到年、月、日]5.租金及支付方式：[租金的具體金額及支付方式]二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃土地。（4）甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠順利使用租賃土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地，并按照合同約定支付租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保在租賃期限內(nèi)能夠順利使用租賃土地。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿后歸還租賃土地，并確保土地狀況良好。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按照合同約定提供租賃土地的，應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方在租賃期限屆滿后未能按時(shí)收回租賃土地的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出租義務(wù)，直至收回租賃土地為止。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交欠繳的租金，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在租賃期限屆滿后未能按時(shí)歸還租賃土地的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行承租義務(wù)，直至歸還租賃土地為止。四、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效及終止條件1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：有下列情形之一的，本合同可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致的；（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（4）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途或者從事違法活動(dòng)的；（5）甲方在租賃期限屆滿后未能按時(shí)收回租賃土地的。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意將本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或者變更。經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充或者變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5出租方：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。承租方：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就承租方租賃出租方的土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本信息1.土地位置：XXX。2.土地面積：XX平方米。3.土地用途：XXX。4.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：承租方需向出租方支付土地使用權(quán)租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)土地面積和用途確定。2.支付方式：承租方應(yīng)按照約定時(shí)間向出租方支付租賃費(fèi)用，支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）出租方有權(quán)要求承租方在租賃期內(nèi)保持土地用途不變；（3）出租方有義務(wù)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（4）出租方有義務(wù)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理利用和改造；（2）承租方有義務(wù)按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（3）承租方有義務(wù)在租賃期滿后將土地歸還給出租方；（4）承租方有義務(wù)保證在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.出租方的違約責(zé)任：如出租方在租賃期內(nèi)將土地擅自收回或出租給第三方，需向承租方支付違約金，并賠償承租方的全部損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，需向出租方支付違約金，并賠償出租方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.管轄法院：如雙方協(xié)商不成提起訴訟，應(yīng)由出租方所在地人民法院管轄。六、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：有下列情形之一的，合同可以終止：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）承租方在租賃期滿后將土地歸還給出租方的；（4）其他符合法律規(guī)定的情形。七、其他約定事項(xiàng)1.在租賃期內(nèi)，如出租方需要收回土地，需提前XX個(gè)月通知承租方，并確保在收回土地時(shí)不會(huì)對(duì)承租方造成不必要的損失。2.在租賃期滿時(shí)，如承租方需要繼續(xù)租賃該土地，需提前XX個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到出租方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式XX份，雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_(kāi)________平方米。土地性質(zhì)為集體所有，用途為農(nóng)業(yè)用地。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前半年向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年_________元，共計(jì)_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿前半年向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，要求乙方返還土地。（3）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（4）甲方應(yīng)提供必要的土地證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，保持土地的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行破壞。（4）乙方在租賃期滿前半年應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，協(xié)商返還土地事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供土地證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或破壞土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議行為，待法院判決后依法執(zhí)行。七、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方，土地位于____________________，總面積為_(kāi)_____平方米。土地用途為_(kāi)_____。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金的原則，于每期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。四、土地用途及保護(hù)措施1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)的規(guī)定，保護(hù)土地資源，防止土地污染。3.乙方在租賃期內(nèi)，需對(duì)土地進(jìn)行改良或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方同意。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租土地的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的周邊關(guān)系問(wèn)題。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用土地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還甲方。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途或違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變土地用途或破壞土地的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份