工程樓建筑承包合同5篇

工程樓建筑承包合同5篇篇1發(fā)包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程承包方式：__________4.工程范圍和內(nèi)容：__________第二條工程期限1.本工程合同工期為_(kāi)_____天（從開(kāi)工之日算起）。2.本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日，計(jì)劃完工日期為_(kāi)_____年______月______日。3.如遇下列情況，乙方可向甲方申請(qǐng)順延工期：（1）因天災(zāi)或不可抗拒的原因而影響施工。（2）因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而影響施工。（3）因甲方不能按合同規(guī)定提供開(kāi)工條件而影響施工。（4）因甲方不能按時(shí)支付工程進(jìn)度款而影響施工。（5）因乙方因處理施工現(xiàn)場(chǎng)中遇到的不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題而影響施工。第三條工程價(jià)款及支付方式1.本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.支付方式：簽訂合同后，甲方支付乙方合同總金額的______%即人民幣_(tái)_____元整（￥______元）作為預(yù)付款；乙方按合同要求完成全部施工任務(wù)并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方再支付乙方合同總金額的______%即人民幣_(tái)_____元整（￥______元）；剩余合同總金額的______%即人民幣_(tái)_____元整（￥______元），作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期滿后一次性支付。3.乙方在收取預(yù)付款后，應(yīng)當(dāng)按合同要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。如果乙方在收取預(yù)付款后，不能按合同要求進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)要求乙方返還預(yù)付款。第四條施工準(zhǔn)備和進(jìn)場(chǎng)施工1.甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程的規(guī)劃許可證、施工許可證及其他必要文件，并承擔(dān)其費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)施工圖的深化設(shè)計(jì)，并承擔(dān)其費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的組織和進(jìn)場(chǎng)施工。4.因建設(shè)單位原因，如設(shè)計(jì)變更等，影響工期和造價(jià)的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。5.因乙方原因，如施工方案不當(dāng)?shù)?，影響工期和造價(jià)的，由乙方負(fù)責(zé)。6.乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)各方面工作，確保施工順利進(jìn)行。7.如果因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠陂_(kāi)工，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。如果因乙方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠陂_(kāi)工，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。8.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守安全操作規(guī)程和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保施工安全和環(huán)保。如果因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)節(jié)約材料、能源和設(shè)備，確保施工質(zhì)量的同時(shí)降低施工成本。如果因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問(wèn)題或成本增加，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋施工進(jìn)度和問(wèn)題。如果因溝通不暢導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大或延誤工期，雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)責(zé)任。11.乙方在竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保工程質(zhì)量符合合同要求。如果因乙方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收不合格或未能按時(shí)交付使用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.在施工過(guò)程中如果遇到不可抗力因素（如臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害）導(dǎo)致無(wú)法施工或損失較大時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決方案并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但如果是由于一方原因?qū)е聼o(wú)法施工或損失較大時(shí)（如擅自修改設(shè)計(jì)、使用不合格材料等），則應(yīng)當(dāng)由該方承擔(dān)主要責(zé)任并賠償另一方因此造成的損失。篇2發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本工程樓建筑承包合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]4.工程造價(jià)：[工程造價(jià)]二、承包方式1.乙方采用包工包料方式承包本工程，負(fù)責(zé)購(gòu)買施工所需的所有材料，并承擔(dān)施工過(guò)程中的所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工圖紙，按照甲方提供的材料清單，采購(gòu)合格的建筑材料，并妥善保管好材料。3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制成本，確保施工質(zhì)量，并按時(shí)完成施工任務(wù)。三、合同工期1.本工程合同工期為[合同工期]天。2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并交付給甲方驗(yàn)收。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定要求。2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)并重新驗(yàn)收。五、付款與結(jié)算1.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款。具體支付方式為：簽訂合同后支付[簽訂合同后支付金額]元；施工完成后支付[施工完成后支付金額]元；竣工驗(yàn)收后支付[竣工驗(yàn)收后支付金額]元。2.乙方應(yīng)在施工完成后向甲方提交結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后盡快進(jìn)行結(jié)算審核。結(jié)算審核完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。六、竣工驗(yàn)收與交付1.施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后盡快組織驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和竣工圖。甲方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量和資料進(jìn)行認(rèn)真檢查，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方使用。交付時(shí)應(yīng)確保工程各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或訴訟解決。在仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)材料。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或法律問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解釋和解答。如甲方解釋和解答不符合法律規(guī)定或本合同約定的，應(yīng)以法律規(guī)定和合同約定為準(zhǔn)。九、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保工程順利完成。2.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或訴訟解決。在仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)材料。3.本合同的生效和終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或法律問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解釋和解答。如甲方解釋和解答不符合法律規(guī)定或本合同約定的，應(yīng)以法律規(guī)定和合同約定為準(zhǔn)。十、其他約定事項(xiàng)1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)注意安全施工、文明施工、環(huán)保施工等方面的問(wèn)題，確保施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定造成的事故或損失應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有沖突時(shí)，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。篇3發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]4.工程造價(jià)：[工程造價(jià)]第二條承包方式乙方采用包工包料方式承包本工程，并需按照甲方提供的施工方案和技術(shù)要求施工。第三條合同工期1.開(kāi)工日期：[開(kāi)工日期]2.竣工日期：[竣工日期]3.合同工期：[合同工期]天。第四條工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)要求和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。第五條竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程驗(yàn)收時(shí)，乙方必須提供完整的施工記錄、竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)盡快組織驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。2.結(jié)算：工程結(jié)算按照甲方與乙方簽訂的合同條款和結(jié)算方式進(jìn)行。結(jié)算時(shí)，乙方需提供完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算審核，并支付應(yīng)付的款項(xiàng)。第六條保修與售后1.保修期：本工程的保修期為[保修期]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程的缺陷進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。2.售后服務(wù)：保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.甲方若不按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，需向乙方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。2.乙方若不能按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，需向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方需賠償另一方因此造成的全部損失。第八條不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。具體事宜由雙方協(xié)商確定。第九條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。具體事宜由雙方協(xié)商確定。5.在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建工程樓項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]4.工程造價(jià)：[工程造價(jià)]二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。三、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起開(kāi)始，至[具體日期]結(jié)束。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并交付甲方使用。3.如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明，并協(xié)商解決方案。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)及時(shí)采納并改進(jìn)。3.如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程樓存在安全隱患或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付工程總價(jià)的[比例]作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)按季度向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告內(nèi)容向乙方支付進(jìn)度款。具體支付比例為：[比例]。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)。具體支付比例為：[比例]。4.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。如因乙方原因未能及時(shí)提供發(fā)票導(dǎo)致付款延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，需向乙方支付違約金[金額]。如逾期超過(guò)[天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償全部損失。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)并交付甲方使用，每逾期一天，需向甲方支付違約金[金額]。如逾期超過(guò)[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。4.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)積極配合、相互支持、共同解決問(wèn)題。確保工程樓項(xiàng)目順利完成。發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]日期：[日期]篇5發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條工程期限1.本工程合同總工期為_(kāi)_____天，自______年______月______日開(kāi)工至______年______月______日竣工。2.如有下列情況，工期可相應(yīng)順延：（1）因甲方原因造成工程不能按期開(kāi)工；（2）不可抗力致使工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲方同意順延工期的其他情況。第三條工程價(jià)款及支付方式1.本工程合同總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______元），大寫：______。2.支付方式：_________第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到建設(shè)方、監(jiān)理方及施工合同約定之標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)規(guī)定，并接受甲方、監(jiān)理方代表的檢查檢驗(yàn)。第五條甲方工作1.甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等證件；協(xié)調(diào)施工所需水、電、路等配套設(shè)施；負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的平整；負(fù)責(zé)大型構(gòu)件的吊裝。2.甲方有義務(wù)向乙方提供施工場(chǎng)地的地下管線、文物等隱蔽資料。如有隱瞞，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方傳達(dá)建設(shè)方的建設(shè)要求及監(jiān)理方的監(jiān)理意見(jiàn)。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。第六條乙方工作1