物業(yè)租賃合同書電子版8篇

物業(yè)租賃合同書電子版8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就物業(yè)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其所擁有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件的物業(yè)交接清單。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為____元人民幣，平均每月租金為____元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月的租賃期限起始日的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金。3.乙方未能按時支付租金的，應(yīng)按照每逾期一天支付租金總額千分之五的違約金。四、物業(yè)使用與維護1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間有權(quán)享用甲方提供的公共設(shè)施，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。五、保證金1.乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元人民幣。2.租賃關(guān)系終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的費用后，將保證金無息退還給乙方。六、合同解除與終止1.雙方均有權(quán)在對方嚴重違約的情況下提前解除本合同。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任1.雙方均應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于因違約方違約給守約方造成的實際損失。八、其他條款1.本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇2#甲方（出租方）：[甲方公司名稱]#乙方（承租方）：[乙方公司名稱]#合同簽訂日期：[合同簽訂日期]#合同生效日期：[合同生效日期]#一、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.租賃面積：[租賃面積]平方米#二、租賃期限1.租賃期限：從[租賃起始日期]開始，至[租賃結(jié)束日期]結(jié)束。2.租約續(xù)簽：租約到期前，雙方應(yīng)提前[協(xié)商提前天數(shù)]天協(xié)商續(xù)簽事宜。#三、租金與支付方式1.租金：每平方米租金為[租金單價]元，月租金總額為[月租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每月按時向甲方支付租金，支付時間為每月的[支付日期]。3.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付[押金金額]元作為押金。#四、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理：甲方負責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于清潔、綠化、安保等。2.維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)其承租物業(yè)的內(nèi)部維修工作，包括但不限于裝修、維護等。#五、違約責(zé)任1.違約方：若一方違反本合同的任何條款，違約方需向另一方支付違約金[違約金金額]元。2.賠償損失：違約方還需賠償因此給另一方造成的全部損失。#六、合同終止與解除1.合同終止：雙方有權(quán)在租賃期滿前終止本合同，但需提前[協(xié)商提前天數(shù)]天書面通知對方。2.解除條款：在租賃期內(nèi)，若乙方連續(xù)[連續(xù)未支付租金月數(shù)]個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。#七、爭議解決與法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。#八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及租賃物業(yè)的相關(guān)信息保密，不得向無關(guān)第三方泄露。2.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3#甲方（出租方）：[公司名稱][地址][聯(lián)系方式]#乙方（承租方）：[公司名稱][地址][聯(lián)系方式]#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：#一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已具備使用條件，可以作為[使用用途]使用。#二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個季度第一天向甲方支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定賬戶。#四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為租賃合同的擔(dān)保。2.合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還乙方保證金。#五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理由甲方負責(zé)，乙方需按時向甲方支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標(biāo)準為每月[物業(yè)管理費金額]元。2.乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費用，并按時向甲方支付。具體費用標(biāo)準按甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。#六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)使用用途或擅自拆改物業(yè)結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時返還物業(yè)，并結(jié)清所有費用。如乙方未按時返還物業(yè)或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。#七、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。#八、其他約定事項1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方需將物業(yè)恢復(fù)原狀并清理垃圾。如乙方未恢復(fù)原狀或未清理垃圾，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就物業(yè)租賃事項達成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其所擁有的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前三個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金為每月______元人民幣，全年共計______元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金。如逾期支付，則應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、物業(yè)使用1.乙方應(yīng)對承租的物業(yè)進行合理、合法的使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動。五、物業(yè)維護和修繕1.甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)符合居住或使用的條件。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題或需要維護修繕的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)進行修繕或維護。六、合同解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空物業(yè)。2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)騰空物業(yè)并返還給甲方。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如因乙方的行為導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償?shù)呢?zé)任。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保密條款雙方同意在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)許可不得向任何第三方披露或泄露。本合同保密條款獨立于本合同其他條款，具有同等法律效力。本合同未盡事宜及雙方的其他特殊約定可補充作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下共識：甲乙雙方確認已經(jīng)詳細閱讀并理解本合同的各項條款內(nèi)容及其含義。甲乙雙方自愿簽訂本合同并嚴格遵守合同條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________附件：物業(yè)詳細情況（略）篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就物業(yè)租賃事宜達成一致意見，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本物業(yè)租賃合同書。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：____________________。3.租賃面積：____________________平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：人民幣______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度（或其他約定周期）向甲方支付租金。租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)交付與驗收1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)符合租賃用途。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前對物業(yè)進行驗收，如有損壞應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的適租性，并履行物業(yè)維修義務(wù)。3.甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全使用，并配備必要的安全設(shè)施。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)，并依約支付租金。2.乙方應(yīng)保證物業(yè)的合理使用，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)對物業(yè)進行日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)狀況良好。4.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、物業(yè)的維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因物業(yè)自身質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。八、合同的解除與終止1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如違約情況嚴重，乙方有權(quán)終止本合同。3.本合同到期自然終止，若雙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前3個月進行協(xié)商續(xù)租事宜。篇6甲方（出租方）：___________統(tǒng)一社會信用代碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方（承租方）：___________統(tǒng)一社會信用代碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________鑒于甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方位于____（具體地址）的物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)位于____（具體地址），建筑面積____平方米，用途為____（例如：辦公、商業(yè)等）。具體位置及配置詳見附圖及附件描述。物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)，符合乙方承租要求。二、租賃期限及用途租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃用途為____。乙方不得將物業(yè)用于非法用途或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變用途。三、租金及支付方式租金總額為____元人民幣。租金支付方式采用____（例如：季度支付、年度支付等）。乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一天需向甲方支付____%的滯納金。四、物業(yè)管理及費用承擔(dān)物業(yè)管理由甲方委托第三方物業(yè)公司負責(zé)，物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。乙方需按照甲方或物業(yè)公司制定的相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。除此之外，乙方還需承擔(dān)包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，如未及時繳納導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用或面臨損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。五、物業(yè)使用及維修責(zé)任篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就物業(yè)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金支付方式：____________________。3.租金總額：____________________。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天收取租金總額千分之五的滯納金。第四條物業(yè)使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔、完好，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方在租賃期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金。保證金數(shù)額為____元人民幣。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后七日內(nèi)退還保證金。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。第六條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況，確保物業(yè)的合理使用。3.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無爭議。4.甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)管理，維護公共區(qū)域的秩序和安全。二、乙方的權(quán)利義務(wù)：合同正文頂部留空居中設(shè)置合同標(biāo)題："物業(yè)租賃合同書電子版"。接著按照合同的標(biāo)準結(jié)構(gòu)，分條列舉甲乙方的基本信息、租賃物業(yè)的描述及租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)的使用規(guī)定和保證金的交納情況等相關(guān)內(nèi)容。以下是續(xù)寫的合同內(nèi)容：篇8#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#合同簽訂日期：_________#合同生效日期：_________#合同編