2025年度新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議書

2025年度新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議書甲方（監(jiān)管方）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（開發(fā)方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方作為新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)，乙方作為新建住宅小區(qū)的開發(fā)主體，雙方為保障住宅小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量和居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議書目的1.1確保新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高住宅小區(qū)建設(shè)質(zhì)量。1.2加強甲方對新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量的監(jiān)管力度，確保乙方按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行開發(fā)建設(shè)。1.3明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護住宅小區(qū)建設(shè)市場秩序。二、項目概況2.1項目名稱：____新建住宅小區(qū)2.2項目地點：____市____區(qū)____路2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，住宅套數(shù)____套。2.4項目開發(fā)周期：自簽訂本協(xié)議之日起至____年____月____日。三、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對乙方的新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.1.2甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行查處，并依法采取相應(yīng)的行政措施。3.1.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供政策支持和技術(shù)服務(wù)。3.1.4甲方應(yīng)定期對新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量監(jiān)管工作進行總結(jié)和反饋，及時解決存在的問題。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行新建住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)。3.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定，確保新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.2.3乙方應(yīng)主動接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，及時整改存在的問題。3.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量監(jiān)管過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、質(zhì)量監(jiān)管內(nèi)容4.1甲方應(yīng)對乙方的新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量進行以下方面的監(jiān)管：4.1.1項目策劃是否符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2項目設(shè)計是否符合住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)范和設(shè)計要求。4.1.3項目施工是否符合建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4項目驗收是否符合住宅小區(qū)驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照以下要求進行新建住宅小區(qū)策劃：4.2.1乙方應(yīng)確保項目策劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供新建住宅小區(qū)策劃相關(guān)資料。4.2.3乙方應(yīng)確保新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，導(dǎo)致新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量不符合相關(guān)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議書規(guī)定進行新建住宅小區(qū)策劃的，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。5.3乙方未按照甲方要求進行整改的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的行政措施，直至解除本協(xié)議書。六、爭議解決6.1本協(xié)議書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議書目的為確保新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高住宅小區(qū)建設(shè)質(zhì)量，加強甲方對新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量的監(jiān)管力度，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護住宅小區(qū)建設(shè)市場秩序，特訂立本協(xié)議書。二、項目概況（具體內(nèi)容見上文）三、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)（具體內(nèi)容見上文）四、質(zhì)量監(jiān)管內(nèi)容（具體內(nèi)容見上文）五、違約責(zé)任（具體內(nèi)容見上文）六、爭議解決（具體內(nèi)容見上文）七、附則（具體內(nèi)容見上文）本協(xié)議書旨在規(guī)范新建住宅小區(qū)策劃質(zhì)量監(jiān)管工作，保障住宅小區(qū)建設(shè)質(zhì)量和居住環(huán)境