企業(yè)辦公場所租賃協(xié)議書樣本

企業(yè)辦公場所租賃協(xié)議書樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1辦公場所位于：____（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：____平方米（以下簡稱“租賃面積”），具體以實測面積為準。1.3租賃物業(yè)的設施設備：詳見附件一《租賃物業(yè)設施設備清單》。二、租賃期限2.1租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣：____元/平方米/月（以下簡稱“租金”），租賃面積為____平方米，總計租金為人民幣：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負責租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯、清潔等。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物業(yè)及附屬設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。六、乙方權益6.1乙方有權在租賃期內(nèi)按照租賃物業(yè)的用途進行合法經(jīng)營活動。6.2乙方有權在租賃期內(nèi)合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的設施設備。七、甲方權益7.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。7.2甲方有權在乙方違約時解除本協(xié)議。八、違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。8.2乙方未按約定使用租賃物業(yè)或損壞租賃物業(yè)及附屬設施設備的，甲方有權要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定提供租賃物業(yè)或物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。九、解除合同9.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。十、爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：《租賃物業(yè)設施設備清單》1.辦公桌