寫字樓出租協(xié)議范文6篇

寫字樓出租協(xié)議范文6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于____________的寫字樓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________的寫字樓出租給乙方使用。物業(yè)的具體面積、布局及配置等詳見附件。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。四、物業(yè)交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于協(xié)議生效之日起___日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署物業(yè)驗(yàn)收單。五、物業(yè)使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)的整潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞的修復(fù)費(fèi)用。六、安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)注意物業(yè)的安全使用，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因造成物業(yè)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同解除與終止7.1合同期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故解除合同。如一方違反協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2協(xié)議期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并按時(shí)搬離。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議期滿前___日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任8.1任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于____________的寫字樓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的詳細(xì)地址、面積等信息詳見本協(xié)議附錄。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。租金總額為____元人民幣，平均每月租金為____元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的第一天支付下個(gè)月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取逾期違約金。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于乙方支付首期租金后的七日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。五、物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方同意。5.2乙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、物業(yè)返還6.1租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)清潔干凈并返還給甲方。如乙方未能及時(shí)返還物業(yè)，甲方有權(quán)收取額外的租金。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、保險(xiǎn)及稅費(fèi)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買并保有租賃物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物業(yè)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。九、協(xié)議的變更和終止9.1本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。十、爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議基本內(nèi)容1.甲方出租的寫字樓位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金為：_________元/平方米/月，租金總額為：_________元/年。4.乙方需向甲方繳納租賃保證金：_________元，并約定租賃期滿后退還。5.甲方負(fù)責(zé)寫字樓的日常維護(hù)和管理，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。6.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)繳納租金及管理費(fèi)用，并不得擅自改變寫字樓的用途。二、租金及支付方式1.乙方需按照協(xié)議約定向甲方支付租金，租金總額為：_________元/年。2.乙方可以選擇以下方式支付租金：_________（可選項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。3.乙方需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年的租金，并確保支付方式的及時(shí)性和有效性。三、租賃保證金及管理1.乙方需向甲方繳納租賃保證金：_________元，并約定租賃期滿后退還。2.保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時(shí)繳納租金及管理費(fèi)用，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。3.如乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)行為或未按時(shí)繳納租金及管理費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金金額。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的行為，并確保寫字樓的正常使用和管理。2.甲方需按時(shí)向乙方提供寫字樓的日常維護(hù)和管理服務(wù)，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。3.如乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)行為或未按時(shí)繳納租金及管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的寫字樓，并享受相應(yīng)的服務(wù)和權(quán)益。2.乙方需按時(shí)向甲方繳納租金及管理費(fèi)用，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。3.乙方不得擅自改變寫字樓的用途或進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修、改造等需事先獲得甲方的同意。4.乙方需愛護(hù)寫字樓的設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障需及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)繳納租金及管理費(fèi)用或違反其他協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的違規(guī)行為或未按時(shí)繳納租金及管理費(fèi)用等原因?qū)е聟f(xié)議提前終止，乙方需賠償甲方因此造成的損失和費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法提供正常的寫字樓服務(wù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如一方需終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息均為真實(shí)有效，如有變更需及時(shí)通知對(duì)方。6.本協(xié)議中的“日”指工作日，“月”指日歷月，“年”指公歷年。本協(xié)議中的金額均為人民幣。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方同意將其所有的寫字樓出租給乙方使用，乙方同意承租該寫字樓并遵守本協(xié)議的所有條款和條件。二、寫字樓描述本協(xié)議所涉及的寫字樓位于_________，具體面積為_________平方米。乙方承租的寫字樓應(yīng)具備以下設(shè)施：_________。三、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將寫字樓返還給甲方。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為每月_________元，按季支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天支付租金，直接匯入甲方指定的銀行賬戶。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付_________元作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行本協(xié)議的所有條款和條件。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。六、物業(yè)管理及維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租寫字樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。2.乙方應(yīng)定期對(duì)寫字樓進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好的工作狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、裝修及改建1.乙方如需對(duì)寫字樓進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.裝修或改建應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害寫字樓的主體結(jié)構(gòu)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將裝修或改建的部分拆除，恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款和條件。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在雙方協(xié)商后確定。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方同意將其所有的寫字樓出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式承租并使用該寫字樓。二、租賃物及位置本協(xié)議所指的租賃物為甲方的寫字樓，具體地址和位置如下：-地址：_________-位置：_________三、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.租金支付方式：_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.租金支付時(shí)間：_____（如：每月的第一個(gè)工作日、每季度的最后一周等）。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金_____元（大寫：_____元整）。2.保證金用于確保乙方履行本協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。3.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。六、物業(yè)管理及維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)違約的具體情況雙方協(xié)商確定。3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、其他條款1.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃物返還給甲方并恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇6#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#協(xié)議條款一、協(xié)議目的甲乙雙方本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方同意將位于_________的寫字樓出租給乙方使用。本協(xié)議明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范了租賃關(guān)系，確保雙方能夠共同遵守。二、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)地址：_________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：_________平方米4.租金：_________元/月5.租期：_________年6.付款方式：月付/季付/半年付/年付7.押金：_________元8.物業(yè)使用用途：_________9.物業(yè)狀態(tài)：全新裝修/未裝修10.其他：_________三、租賃期限1.租賃期限自_________年_______