農土資源保護流轉協(xié)議

農土資源保護流轉協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一定的農土資源，為保護農土資源，實現資源的合理利用，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在農土資源保護流轉過程中的權利義務，確保農土資源的合理利用和保護，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的農土資源符合國家相關法律法規(guī)的要求，并保證其所有權、使用權和處置權的合法有效性。

2.甲方應按照協(xié)議約定，對農土資源進行合理規(guī)劃、保護和利用，不得隨意改變農土資源的用途和性質。

3.甲方應按照協(xié)議約定，及時向乙方提供農土資源的相關資料和證明文件，確保乙方在流轉過程中了解農土資源的真實情況。

4.甲方應配合乙方進行農土資源的調查、評估和流轉工作，并提供必要的協(xié)助和支持。

5.甲方應承擔因自身原因造成農土資源損失、損壞或污染的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照協(xié)議約定，合理利用農土資源，不得擅自改變農土資源的用途和性質。

2.乙方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的權益。

3.乙方在農土資源流轉過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。

4.乙方應按照協(xié)議約定，及時向甲方支付流轉費用，并確保費用的真實性和合法性。

5.乙方在農土資源流轉過程中，如發(fā)現農土資源存在問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。

三、雙方共同責任和義務：

1.雙方應共同遵守國家有關農土資源保護的法律法規(guī)，共同維護農土資源的合法權益。

2.雙方應加強溝通與協(xié)作，共同解決農土資源流轉過程中出現的問題。

3.雙方應共同參與農土資源的規(guī)劃、保護和利用工作，共同促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

4.雙方應共同承擔因不可抗力因素造成的農土資源損失，按照公平合理原則進行分擔。

5.雙方應按照協(xié)議約定，共同承擔違約責任，確保協(xié)議的履行。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，農土資源流轉的總金額為人民幣______元整（大寫：______元整），以下簡稱“合同總金額”。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣______元整。

2.里程碑付款：在農土資源流轉過程中，根據甲乙雙方約定的里程碑事件，乙方應在每個里程碑事件完成后的____個工作日內，向甲方支付相應里程碑金額。具體里程碑及對應金額如下：

-里程碑一：農土資源流轉手續(xù)辦理完成，支付人民幣______元整；

-里程碑二：農土資源流轉合同生效，支付人民幣______元整；

-里程碑三：農土資源實際交付使用，支付人民幣______元整。

3.尾款支付：農土資源流轉合同履行完畢，且無違約行為發(fā)生的情況下，乙方應在____個工作日內支付剩余的合同總金額的_____%作為尾款，即人民幣______元整。

支付條件：

1.甲方應向乙方提供農土資源的相關資料和證明文件，證明農土資源符合流轉條件。

2.乙方支付款項時，應提供付款憑證，證明已支付相應款項。

3.乙方在支付款項時，應確保款項來源合法，不得使用非法資金。

4.雙方應按照國家相關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

如因任何原因導致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權要求賠償因其違約行為造成的損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按協(xié)議約定提供農土資源或提供不符合約定條件的農土資源，應向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

b.若甲方未按協(xié)議約定支付流轉費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

c.若甲方違反協(xié)議約定，擅自改變農土資源用途或性質，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按協(xié)議約定支付流轉費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

b.若乙方違反協(xié)議約定，未合理利用農土資源或造成農土資源損失、損壞或污染，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。

3.仲裁機構應按照中國仲裁法的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.如雙方未約定仲裁機構，或仲裁機構無法進行仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地或農土資源所在地的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院或仲裁機構另有裁定。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，任何一方均有權向合同簽訂地或農土資源所在地的人民法院提起訴訟。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件同時滿足時方為正式生效：

1.雙方已完成協(xié)議所涉及的農土資源流轉手續(xù)；

2.雙方已按照協(xié)議約定支付了首付款；

3.本協(xié)議已報送相關政府部門備案。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議到期后，如雙方無異議，可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進行，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：以下情況下，本協(xié)議可終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

b.一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任；

c.由于不可抗力導致合同無法履行，雙方均可終止協(xié)議，并互不承擔責任；

d.法律法規(guī)規(guī)定或政府決定需要終止本協(xié)議的其他情形。

四、通知

1.雙方應按照本協(xié)議約定的地址及時向對方發(fā)送書面通知。

2.如一方地址變更，應在變更后____個工作日內書面通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行相應中止。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制按照“違約與爭議解決機制”部分的約定執(zhí)行。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農土資源流轉清單：詳細列明農土資源的種類、數量、位置、權屬狀況等基本信息。

2.土地利用現狀調查報告：包括土地利用類型、土壤質量、植被情況等。

3.農土資源流轉合同：甲乙雙方簽署的正式流轉合同文本。

4.相關法律法規(guī)文件：國家關于農土資源保護、流轉的相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件。

5.土地權屬證明文件：包括土地承包經營權證、國有土地使用權證等土地權屬證明文件復印件。

6.農土資源流轉手續(xù)辦理文件：包括申請表、審批文件、合同備案等流轉手續(xù)辦理過程中的相關文件。

7.土地評估報告：由具有資質的土地評估機構出具的農土資源評估報告。

8.農土資源流轉費用支付憑證：乙方支付流轉費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。

9.農土資源流轉過程中的照片、視頻等資料：用于記錄農土資源流轉前后的狀況。

10.其他相關資料：甲乙雙方認為需要作為合同附件的其他文件或資料。

甲方簽字蓋章：

甲方代表（簽字）：_