2025年商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議

2025年商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，雙方分別為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”），具體信息如下：甲方：名稱：____地址：____代表人：____乙方：名稱：____地址：____代表人：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方為明確租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.物業(yè)位置：租賃物業(yè)位于____，具體地址為____。2.物業(yè)面積：租賃物業(yè)總面積為____平方米。3.物業(yè)用途：乙方將租賃物業(yè)用于____商業(yè)活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方應(yīng)于租賃期滿前____個月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米/月，租賃期間租金不變。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的實(shí)際情況向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.乙方在租賃期間，如出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修與保養(yǎng)。七、保險1.乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在租賃期間為員工投保意外傷害保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均已知悉，自愿簽訂，特此證明。見證人（如有）：___