2025年二手經(jīng)典別墅定金交易合同樣本

2025年二手經(jīng)典別墅定金交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手經(jīng)典別墅出售給乙方，乙方支付定金事宜，達成如下協(xié)議：第一條交易別墅基本信息1.1別墅地址：____1.2別墅面積：____平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)：____1.4別墅建筑年代：____年1.5別墅產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)負擔(dān)。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，別墅的總交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2定金支付：乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。定金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.3余額支付：乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。第三條交房及過戶手續(xù)3.1交房日期：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保別墅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。4.1.2甲方應(yīng)保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)按照約定時間將別墅交付給乙方。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.5甲方應(yīng)保證別墅的建筑質(zhì)量，確保別墅不存在重大質(zhì)量問題。4.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付別墅。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款。4.2.3乙方應(yīng)按照約定時間接收別墅。4.2.4乙方應(yīng)按照約定辦理別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2.5乙方應(yīng)保證別墅的使用符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付別墅的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，計算方式為：____%。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，計算方式為：____%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或