大平層二手房買賣合同5篇

大平層二手房買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的大平層二手房，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，其中地上XX層，地下XX層。房屋內(nèi)設(shè)有XX個(gè)臥室、XX個(gè)客廳、XX個(gè)廚房、XX個(gè)衛(wèi)生間等生活設(shè)施。二、房屋權(quán)屬情況該房屋為甲方合法所有，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已繳納土地出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。該房屋已辦理房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為：XXXXXX。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。該價(jià)格包括房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）給甲方。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）給甲方。四、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：自違約之日起，每日按合同總金額的千分之一計(jì)算，直至違約行為終止之日止。2.乙方如未按照合同約定支付房款或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：自違約之日起，每日按未支付房款金額的千分之一計(jì)算，直至違約行為終止之日止。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶或過(guò)戶時(shí)間延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶或過(guò)戶時(shí)間延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施在交付時(shí)處于完好狀態(tài)。如有損壞或遺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的全部損失。2.乙方在入住后應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得甲方同意并遵守相關(guān)法規(guī)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的大平層二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX室XX廳結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。該房屋為XX裝修，廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施完好，水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等均已開通。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲方同意以XX元/平方米的價(jià)格將房屋出售給乙方，房屋總價(jià)款為XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含房屋本身價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同時(shí)支付XX元（大寫：XX元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。甲方同意在收到全款后出具收款證明。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.房屋交付：甲方同意在簽訂合同后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證在交付時(shí)房屋狀況良好。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合合同約定。2.過(guò)戶時(shí)間：甲方同意在交付房屋后XX天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：若甲方在簽訂合同后違反約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。若乙方在簽訂合同后違反約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或接收房屋，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.爭(zhēng)議解決方式：若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋為其合法所有，無(wú)其他共有人或產(chǎn)權(quán)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買房屋后需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方也應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的大平層二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____，裝修情況為_____。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證編號(hào)為_____，產(chǎn)權(quán)年限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。2.房屋總價(jià)為_____元整（大寫：_____元整），乙方需一次性支付全款。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛。4.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)支付全款，并按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%。2.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付全款，需向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%。3.若因甲方原因造成房屋無(wú)法過(guò)戶，甲方需向乙方返還已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償乙方的實(shí)際損失。4.若因乙方原因造成房屋無(wú)法過(guò)戶，乙方需向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%。四、其他約定1.甲方需結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等。2.乙方在房屋過(guò)戶后，需自行承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。4.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋的合法買賣和過(guò)戶。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下的大平層二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______市______區(qū)______街______號(hào)，具體朝向和樓層以附件一房屋結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。具體數(shù)值以附件二房屋面積測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方單獨(dú)所有，無(wú)其他共有人。甲方已取得該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號(hào)為______。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及裝修費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時(shí)間和金額以附件三付款計(jì)劃表為準(zhǔn)。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。2.過(guò)戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本合同后未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全款，或未能按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)、中介費(fèi)用等。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。2.配套設(shè)施及裝修：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的配套設(shè)施及裝修完好，并承諾在過(guò)戶前結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。如房屋內(nèi)存在損壞或需要維修的地方，甲方應(yīng)在過(guò)戶前完成維修工作。3.中介費(fèi)用：如甲乙雙方通過(guò)中介公司達(dá)成交易，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式以中介公司提供的服務(wù)合同為準(zhǔn)。4.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法按時(shí)完成，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。5.合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的大平層二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w地址]2.房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸慕Y(jié)構(gòu)，如框架、磚混等]4.房屋用途：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸脑O(shè)計(jì)用途，如住宅、商業(yè)等]5.房屋權(quán)證情況：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸漠a(chǎn)權(quán)證情況，如已辦理產(chǎn)權(quán)證、未辦理產(chǎn)權(quán)證等]二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。2.雙方同意按照以下方式支付房款：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的支付方式，如全款、貸款等]3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，并清理房屋內(nèi)的垃圾。4.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付方式支付房款。如有貸款等分期付款情況，應(yīng)確保每月的還款金額及時(shí)、足額支付。5.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)確保所售房屋無(wú)其他糾紛、爭(zhēng)議或債權(quán)、債務(wù)問(wèn)題。如有任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。7.乙方在購(gòu)買后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋的設(shè)施設(shè)備。8.甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未按照合同約定支付房款或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除合同。四、合同