2025年共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定協(xié)議樣本

2025年共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定協(xié)議樣本甲方（出賣(mài)人）：____乙方（買(mǎi)受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方共有產(chǎn)權(quán)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋座落：____市____區(qū)____路____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)房1.4房屋面積：____平方米（建筑面積）1.5房屋產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有____%，乙方持有____%二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。四、房屋產(chǎn)權(quán)及共有權(quán)益4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。4.3乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方不得干涉乙方的合法權(quán)益。4.4房屋共有權(quán)益分配：甲方持有____%，乙方持有____%。雙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.3雙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.