2025年住宅小區(qū)土地買賣合同樣本

2025年住宅小區(qū)土地買賣合同樣本甲方（出賣人）：名稱：____住所地：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：名稱：____住所地：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出賣位于____的住宅小區(qū)土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于____，具體四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：住宅用地。1.4土地使用權性質：____。第二條土地買賣價格2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買甲方位于第一條所述的土地。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地買賣價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條土地交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地權屬證書交付給乙方。3.2乙方應自取得土地權屬證書之日起____個工作日內，辦理土地過戶手續(xù)。3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)。第四條甲方的義務4.1甲方應保證其對出賣的土地享有合法的權屬證書，并保證土地不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2甲方應按照本合同約定的價格和時間，向乙方交付土地權屬證書。4.3甲方應在本合同約定的時間內，協(xié)助乙方辦理土地過戶及登記手續(xù)。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同約定的價格和時間，向甲方支付土地買賣價款。5.2乙方應在本合同約定的時間內，辦理土地過戶手續(xù)。5.3乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔土地使用權登記所需支付的費用。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的時間、價格交付土地權屬證書的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。6.2乙方未按照本合同約定的時間支付土地買賣價款的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：____%。6.3甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地過戶及登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：____乙方