2025年南寧商務(wù)樓租賃合同

2025年南寧商務(wù)樓租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商務(wù)樓出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商務(wù)樓基本信息1.商務(wù)樓名稱：____2.商務(wù)樓地址：____3.商務(wù)樓面積：____平方米第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條使用范圍及用途1.乙方租賃的商務(wù)樓僅限于用作辦公、商務(wù)洽談等合法用途，不得用于違法經(jīng)營活動。2.乙方不得擅自改變商務(wù)樓的主體結(jié)構(gòu)，確需改變的，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修及保養(yǎng)1.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用商務(wù)樓及其設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。2.商務(wù)樓及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____小時內(nèi)進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全保障1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保商務(wù)樓的安全使用。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行投保商務(wù)樓財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)確保其員工遵守商務(wù)樓的各項規(guī)章制度，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商務(wù)樓。第八條合同解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。3.租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合