2025年住宅購置合同填寫性說明

2025年住宅購置合同填寫性說明甲方（出賣方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買位于____的住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.4住宅用途：____1.5住宅所有權(quán)證號：____1.6住宅土地使用權(quán)證號：____第二條住宅價格及支付方式2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期未支付定金或購房款的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證住宅符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到住宅后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后辦理入住手續(xù)。3.3乙方對住宅的質(zhì)量問題有權(quán)提出異議，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取購房款。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)交付住宅。（3）依法享有住宅的產(chǎn)權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）按約定時間交付住宅。（3）提供住宅相關(guān)資料，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定支付購房款。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)接收住宅。（3）依法享有住宅的產(chǎn)權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款。（2）在約定的時間內(nèi)進(jìn)行住宅驗收。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅小區(qū)的公共秩序。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分的住宅總價____的違約金。5.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分的住宅總價____的違約金。5.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：（蓋章）____年____月____日乙方（購買方）：（蓋章）____年