2025年住宅小區(qū)車位使用權(quán)年協(xié)議

2025年住宅小區(qū)車位使用權(quán)年協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在車位使用方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。甲方為住宅小區(qū)物業(yè)管理處，乙方為住宅小區(qū)業(yè)主。一、車位概述1.甲方管理的住宅小區(qū)共有車位____個，其中地面車位____個，地下車位____個。2.乙方所購買或租賃的車位位于住宅小區(qū)____棟____單元，車位編號為____。二、車位使用期限1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)。三、車位使用費(fèi)用1.乙方使用該車位的費(fèi)用為每年人民幣____元，每____年調(diào)整一次。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年車位使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、車位管理1.甲方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的車位進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保車位的正常使用。2.甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車位的完好。3.甲方有權(quán)對車位的使用進(jìn)行監(jiān)督，對違反規(guī)定使用車位的乙方進(jìn)行勸阻、制止。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物，不得占用他人車位。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在車位上安裝車牌識別系統(tǒng)，以便于管理。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時清理車位上的積雪、落葉等雜物，保持車位的清潔。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，對違反協(xié)議規(guī)定的乙方進(jìn)行勸阻、制止。2.甲方應(yīng)保障乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對車位的正常使用，不得無故收回車位。3.甲方應(yīng)定期向乙方通報車位使用情況，如有變更，應(yīng)及時通知乙方。七、違約責(zé)任1.乙方未按協(xié)議約定支付車位使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)從乙方賬戶中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并加收滯納金。2.乙方違反協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)收回車位，并依法追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____通過本協(xié)議，甲乙雙