無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋買賣合同書6篇

無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋買賣合同書6篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其所有的無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：甲方所有的無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋位于市區(qū)街道號(hào)。2.房屋面積：該房屋的總面積為平方米。3.房屋狀況：甲方確認(rèn)該房屋為其所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，確認(rèn)該房屋符合其購(gòu)買需求。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格包括房屋的全部附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方在簽訂合同后一次性支付全部購(gòu)房款。甲方在收到購(gòu)房款后出具收據(jù)。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方在收到購(gòu)房款后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理。2.交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。3.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施缺失，應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。甲方在接到乙方意見后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款或接收房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定1.稅費(fèi)：雙方協(xié)商確定，該房屋的買賣稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.附屬設(shè)施：甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)一并交付該房屋的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修等。如有缺失或損壞，甲方應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或修復(fù)。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體門牌號(hào)由乙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑年代為XXXX年，建筑面積為XXXX平方米。3.房屋附屬設(shè)施包括XX、XX、XX等，具體以現(xiàn)場(chǎng)移交為準(zhǔn)。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格包含房屋本身價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。定金在雙方辦理房屋移交手續(xù)時(shí)抵作房款。3.甲方同意乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余房款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行戶名：XX賬號(hào)：XXXXXXX三、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及附屬設(shè)施的相關(guān)資料。2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和裝飾。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在裝修過程中，乙方應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保房屋的安全和穩(wěn)定。3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利入住和使用房屋。四、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方若違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方若違反合同約定，未能按時(shí)支付房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.如果因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)相互賠償對(duì)方的損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。六、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)友好協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋內(nèi)部設(shè)施：_________。3.房屋用途：_________，能否辦理產(chǎn)權(quán)證：_________。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，能夠合法地處置該房屋。2.乙方已充分了解所購(gòu)房屋的基本情況，并自愿購(gòu)買該房屋。3.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。三、價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金：_________元（大寫：_________元整）。定金支付后，本合同即生效。3.剩余房款：_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。4.甲方收到全款后，向乙方出具收據(jù)。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，無(wú)損壞。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因無(wú)法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)退還乙方全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的水電、物業(yè)等費(fèi)用已全部結(jié)清，無(wú)欠款情況。如有欠款，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.乙方在裝修過程中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需提前征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字之日起生效。4.在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他約定事項(xiàng)：_________。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方自愿將其無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于市區(qū)的中心地帶，具體位置為：號(hào)。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，每層有間房間。4.附屬設(shè)施：該房屋配備了基本的家具和家電，包括：張床、張餐桌、把椅子、臺(tái)電視、臺(tái)空調(diào)、個(gè)冰箱、個(gè)洗衣機(jī)等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。具體支付方式為：向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后日內(nèi)向乙方交付房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔，并移交房屋鑰匙。2.乙方在接收房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施是否完好，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或補(bǔ)充。四、產(chǎn)權(quán)辦理及費(fèi)用承擔(dān)1.由于該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)在合同簽訂后積極辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因未能成功辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款并賠償乙方的損失。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款并賠償乙方的損失。2.乙方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方的損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保在交付房屋前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保乙方能夠順利入住。2.乙方在入住后應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋，與乙方達(dá)成買賣協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋位于______市______區(qū)______街______號(hào)。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。4.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋，甲方擁有該房屋的永久使用權(quán)。二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并將所有鑰匙交付給乙方。2.過戶：鑒于該房屋為無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利接管該房屋。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此所造成的損失。2.乙方違約：如乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)或接管房屋，則視為乙方違約。乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還，并賠償甲方因此所造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)：甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.維修費(fèi)用：該無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。3.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其無(wú)產(chǎn)權(quán)私人房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.房屋買賣價(jià)款為人民幣元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元。3.剩余房款人民幣元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)分次向甲方支付。具體支付時(shí)間為：（1）合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付人民幣元；（2）合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付人民幣元；（3）合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付人民幣元。4.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起日內(nèi)向乙方交付房屋。三、房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)及承擔(dān)方式1.房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)包括：（1）契稅；（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。2.契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起日內(nèi)向乙方交付相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票及憑證。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起日內(nèi)向乙方交付房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、完好，并拆