農(nóng)村土地資源策劃合作開發(fā)合同

農(nóng)村土地資源策劃合作開發(fā)合同甲方（土地資源擁有方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（合作開發(fā)方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有農(nóng)村土地資源，乙方具備土地開發(fā)及策劃能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方土地資源合作開發(fā)事宜達(dá)成以下合同：一、合作開發(fā)項目概述1.1項目名稱：____農(nóng)村土地資源策劃合作開發(fā)項目1.2項目地點：____（具體位置）1.3項目規(guī)模：涉及土地面積共計____畝，具體地塊以附件一《項目地塊分布圖》為準(zhǔn)。1.4項目開發(fā)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、合作開發(fā)內(nèi)容2.1甲方職責(zé)：（1）提供項目所需土地的使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰、無糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地開發(fā)手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)、土地征用等。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項目策劃、規(guī)劃、設(shè)計等前期工作。2.2乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項目策劃、規(guī)劃、設(shè)計等前期工作，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。（2）負(fù)責(zé)項目開發(fā)資金的籌集、使用和管理，確保項目順利進(jìn)行。（3）負(fù)責(zé)項目施工、監(jiān)理、驗收等工作，確保項目質(zhì)量。（4）負(fù)責(zé)項目運營管理，確保項目達(dá)到預(yù)期效益。三、合作開發(fā)方式3.1甲方以土地使用權(quán)作為投資，占項目總投資的____%（具體比例），乙方以現(xiàn)金、技術(shù)、管理等方式投資，占項目總投資的____%（具體比例）。3.2雙方按照投資比例分享項目收益，承擔(dān)項目風(fēng)險。四、合作開發(fā)期限及退出機(jī)制4.1合作開發(fā)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.2在合作開發(fā)期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作。4.3如一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4在合作開發(fā)期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。五、合同變更、解除和終止5.1雙方同意，本合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更，但必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2如發(fā)生以下情況，本合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。（3）一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的投資、收益、債務(wù)等事項。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：《項目地塊分布圖》一、合作開發(fā)項目概述（此處簡要介紹項目名稱、地點、規(guī)模、開發(fā)期限等內(nèi)容，約200字）二、合作開發(fā)內(nèi)容（此處詳細(xì)描述甲乙雙方的職責(zé)，包括土地提供、手續(xù)辦理、資金籌集、項目策劃、施工監(jiān)理等內(nèi)容，約300字）三、合作開發(fā)方式（此處闡述甲乙雙方的出資方式、投資比例、收益分配等，約200字）四、合作開發(fā)期限及退出機(jī)制（此處說明合作開發(fā)期限、提前終止合作、退出機(jī)制等，約200字）五、合同變更、解除和終止（此處闡述合同變更、解除