2025年住宅買賣策劃回贖權(quán)協(xié)議

2025年住宅買賣策劃回贖權(quán)協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】鑒于甲方擁有位于【住宅地址】的住宅一套，乙方有意購買該住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就住宅買賣事宜達(dá)成如下策劃回贖權(quán)協(xié)議：一、住宅基本情況1.甲方所售住宅位于【住宅地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方保證所售住宅具備合格的房屋質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、買賣價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所售住宅，雙方協(xié)商確定住宅總價為【總價】元。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金【定金】元；b.乙方在辦理過戶手續(xù)前支付首付款【首付款】元；c.乙方在辦理過戶手續(xù)后支付剩余房款【剩余房款】元。三、策劃回贖權(quán)1.為確保乙方在購買住宅后享有充分的權(quán)益，甲方同意賦予乙方策劃回贖權(quán)。2.策劃回贖權(quán)期限為【回贖期限】個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.在策劃回贖權(quán)期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需解除本協(xié)議，乙方有權(quán)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后【解除期限】日內(nèi)退還乙方已支付的全部房款。4.在策劃回贖權(quán)期限內(nèi)，如甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在策劃回贖權(quán)期限內(nèi)辦理完畢住宅過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。2.過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。五、其他事項1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】第一條住宅基本情況甲方所售住宅位于【住宅地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。甲方保證所售住宅具備合格的房屋質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條買賣價格及支付方式乙方同意購買甲方所售住宅，雙方協(xié)商確定住宅總價為【總價】元。乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金【定金】元；b.乙方在辦理過戶手續(xù)前支付首付款【首付款】元；c.乙方在辦理過戶手續(xù)后支付剩余房款【剩余房款】元。第三條策劃回贖權(quán)甲方同意賦予乙方策劃回贖權(quán)，策劃回贖權(quán)期限為【回贖期限】個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。在策劃回贖權(quán)期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需解除本協(xié)議，乙方有權(quán)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后【解除期限】日內(nèi)退還乙方已支付的全部房款。第四條過戶手續(xù)甲方應(yīng)在策劃回贖權(quán)期限內(nèi)辦理完畢住宅過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任如甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條法律效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲