2025年住房修復(fù)與維護(hù)合作協(xié)議

2025年住房修復(fù)與維護(hù)合作協(xié)議甲方：____地產(chǎn)有限公司乙方：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司鑒于甲方擁有____套住房，需要對(duì)其進(jìn)行修復(fù)與維護(hù)，以確保住房的質(zhì)量與安全；乙方具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理與服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同開(kāi)展住房修復(fù)與維護(hù)工作。一、協(xié)議內(nèi)容1.修復(fù)與維護(hù)范圍：甲方將____套住房的修復(fù)與維護(hù)工作委托給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)；（2）房屋內(nèi)部裝修；（3）房屋外部設(shè)施維護(hù)；（4）綠化與環(huán)境衛(wèi)生；（5）公共設(shè)施維護(hù)。2.修復(fù)與維護(hù)期限：本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付修復(fù)與維護(hù)費(fèi)用：（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付修復(fù)與維護(hù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照修復(fù)與維護(hù)進(jìn)度，向甲方提供階段性工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告支付進(jìn)度款；（3）尾款：修復(fù)與維護(hù)工程完成后，甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的尾款。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保修復(fù)與維護(hù)工程的質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的修復(fù)與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成修復(fù)與維護(hù)工作，提供必要的資料和條件；（4）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證修復(fù)與維護(hù)工程的質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告修復(fù)與維護(hù)進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、違約責(zé)任1.如乙方未能按照約定完成修復(fù)與維護(hù)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成工程部分的____%。2.如乙方提供的修復(fù)與維護(hù)工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。____%。3.如甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停修復(fù)與維護(hù)工程，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款部分的____%。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：____地產(chǎn)有限公司乙方：___