英文房屋租賃合同模板

英文房屋租賃合同模板合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修需要乙方臨時(shí)搬離的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條房屋轉(zhuǎn)租及抵押6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。6.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞或欠費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于管理和追溯。2.房屋信息：準(zhǔn)確記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和設(shè)施，以免日后發(fā)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金。5.保證金：規(guī)定保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。6.房屋使用及維修：明確雙方對于房屋維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。7.房屋轉(zhuǎn)租及抵押：未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押。8.合同解除與違約責(zé)任：規(guī)定合同解除的條件、違約金計(jì)算和損失賠償。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決問題。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租賃并使用房屋的一方。租金（Rent）：乙方因使用甲方房屋而支付的對價(jià)。保證金（SecurityDeposit）：乙方為保障履行合同義務(wù)而支付的一定數(shù)額的錢。違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。滯納金（LateFees）：乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。合同解除（TerminationofContract）：在合同期限內(nèi)，因特定條件成就而使合同效力歸于消滅。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同雙方之間爭議的方法和過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃宿舍：場合描述：學(xué)生因?yàn)榍髮W(xué)需要，租賃宿舍作為臨時(shí)居住地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合學(xué)生居住的安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的家具和學(xué)習(xí)空間。乙方需遵守學(xué)生宿舍的規(guī)章制度，保持安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。2.遠(yuǎn)程工作者短期租賃：場合描述：遠(yuǎn)程工作者為了臨時(shí)工作需要，租賃房屋作為臨時(shí)辦公室。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供高速網(wǎng)絡(luò)接入，并保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性。乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，不得用于非法用途。3.家庭臨時(shí)過渡居?。簣龊厦枋觯杭彝ヒ蜓b修或搬家等原因，需要臨時(shí)過渡住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋家具家電齊全，滿足日常生活需求。乙方應(yīng)愛惜使用房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。4.企業(yè)員工長期租賃：場合描述：企業(yè)為員工提供長期租賃的住宿。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.雙方身份證明文件復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說明及設(shè)施清單4.租金支付憑證5.保證金支付憑證6.房屋交接清單7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或協(xié)議在這些場合下，合同中的語言可以更加貼近生活，比如：